业主委员会成立的条件可以分为以下4种情况：
成立业主委员会的步骤如下：
第一步，业主首先应互相建立联系，并联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，并邀请区、县小区办指导成立业主大会。
第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐或推荐，最好由发起人张榜通告，业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
第三步，筹备组起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和相关居委会。可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加会议。
第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间书面发给每个业主，并请所有收到上述资料的业主签收收条。
第五步，成立业主大会时，筹备组在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权的一半以上，反馈意见中的反对意见少于一半，则业主大会成立，业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票较少的业主即可担任业主委员会委员。
第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并开始开展工作。
第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。
第八步，备案十天后仍未收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。
在现实生活中，住宅小区一般由物业进行管理。然而，业主与物业之间的纠纷经常发生，原因通常是物业不作为或乱收费。为了维护自身权益，业主可以成立业委会。业主委员会是一个人们熟悉的概念，但对于本小区的业委会位置和职能，大多数人可能不清楚。事实上，许多住宅小区甚至没有成立业主委员会。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立，计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作，预计拆建房屋1000万平方米，这将推高租金和房价。同时，广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施，以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起，包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失，公民自然死亡或被撤销等主体原因以
