1、合同无效和合同被撤销的溯及力，被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力;
2、民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效;
3、在合同当事人已经给付财产或者遭受损失的情况下，合同无效和被撤销后，必须涉及到财产责任的承担。
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
是的，意思表示不真实合同有三种类型。
(1)因重大误解订立的合同。所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误的认识，致使行为的后果与自己的真实意思相违背，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。
(2)是在订立合同时显失公平的.按照有关的司法解释，显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致可撤销合同使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为。
(3)是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同.在受欺诈、受胁迫的情况下所订立的合同，明显违背了自愿原则：一方当事人称对方处于危难之机，为谋取不正当利益迫使对方作出不真实的意思表示而签订的合同，严重损害对方利益的，用于乘人之危而订立的合同。
可撤销合同会导致合同无效，意思表达不真实的合同有三种，第一种是由于重大误解而订立的合同，第二种是在订立合同的过程中显示公平，第三种是采用欺诈或胁迫的手段，趁人之危时订立的合同，这三种合同都属于可撤销合同。
购房定金合同纠纷的处理方法。首先确认合同效力，如果合同无效则定金应全部返还。其次确认协议是否存在欺诈等情况，存在欺诈则协议可撤销并返还定金。在协议合法有效的情况下，需确定违约方身份。此外，签订定金协议需谨慎，避免纠纷，任何承诺最好以书面形式落实。对于
附身份关系的赠与合同的有效性。依据合同法规定，该类合同一般是有效的，并受法律保护。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。赠与合同可附义务，但任意撤销需有限制，已转移财产权利的部分不可撤销。经过公证的赠与合同不得任意撤销，具有社会公益、道德义务性质
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
效力待定合同与可撤销合同的区别。两者在合同有效要件欠缺的性质、效力状态、有权主张并影响效力变化的当事人以及受时间限制方面存在不同。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的有效要件，而可撤销合同一般只是欠缺意思表示真实的合同生效要件。效力待定合同处
