邻里之间漏水归谁负责

　　邻里之间房屋漏水的，那么需要房屋的归属是谁的，如果是个人的，那么有所属人负责，如果是共有的，那么协商确定责任。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于邻里之间漏水归谁负责及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、邻里之间漏水归谁负责

　　1、如果墙是和邻居共有的，出现漏水的现象，可以跟邻居一起友好协商。首先需要找到漏水的源头，再根据原因在划分具体的责任。

　　2、有的时候是因为装修，如果是因为邻居家装修而导致墙面漏水，就应该找邻居来承担维修的责任，如果对自己家造成的损失，也可以要求邻居来承担。

　　3、如果是因为客观的原因，比如自然的因素导致了房屋漏水，这种情况下可以和邻居来共同承担，找到漏水的问题，然后再对应解决。

　　4、如果是因为自身的原因导致墙面漏水，毫无疑问肯定自己需要掏腰包，并且给邻居带来的损失，也要承担相应的赔偿责任，避免损害自己和邻居之间的感情。

　　二、墙面漏水了怎么办

　　1、我们需要搞清楚为什么墙面会出现渗水的问题，比如有可能是因为墙里面的水管出现了破裂，就会导致墙面会出现渗水。要么就是因为防水层出现了问题，主要体现在卫生间墙面，潮湿后期就会出现发霉，这些都是因为防水没有做好导致的。

　　2、找到了原因所在，如果是因为水管破裂，需要将墙砖要拆除，找到漏水点。这时候最好采取水管打压的方式，才能够确定具体是哪个部位出现漏水，之后才能够进行维修堵漏。

　　3、如果是因为防水层没有做好，要将墙面重新做一下防水，尤其是整体墙面做防水，还是非常有必要的。另外就是阴角部位，也要做好防水措施，采用专业的防水材料。

　　三、相邻关系中较常行使的权利

　　土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。

　　对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。

　　在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。

　　根据法律规定可以得知，如果墙是和邻居共有的，出现漏水的现象，可以跟邻居一起友好协商。首先需要找到漏水的源头，再根据原因在划分具体的责任。以上便是手心律师网小编为您带来关于邻里之间漏水归谁负责的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询手心律师网的律师。