在建筑市场竞争激烈的背景下，中国传统的重感情、和为贵的经商理念导致了一些现象的产生。当利益不冲突时，这种理念对各方都有利。然而，在商业活动中，利益冲突是不可避免的。因此，尽管在签署合同时大家一团和气，但到了合同履行阶段，由于利益冲突，各方可能会反目成仇，想主张权利时又发现合同签订的模糊不清，导致打官司变得费时费力。
为了避免这种情况，一些单位在签订合同时会考虑让律师进行修改。然而，目前中国的律师往往是以法律顾问的身份来修改合同，收费相对较低，甚至免费。由于律师可能出于自身利益考虑，不会认真修改合同，或者故意留下漏洞，为以后收取高额的律师费留下伏笔。
为了解决上述问题，根据多年的执业经验，我们编写了本篇文章，希望对相关单位防范风险有所帮助。本文的修改意见主要参考了以下文件：(1)国际工程师联合会(FIDIC)制定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》(以下分别简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件);(2)最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》);(3)国家财政部、建设部于2004年10月20日颁布的《建设工程价款结算暂行办法》(以下简称《结算办法》);(4)《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)等。本文采取分条解读的形式，对每条解读都包括解释、常见问题和对策三部分。
该合同由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。《协议书》作为合同的第一部分，是双方就合同内容协商达成一致意见后签署的正式协议，承诺履行合同。《协议书》包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款等主要内容，并约定了合同生效的方式、合同订立的时间和地点等。
建筑工程合同无效时实际施工人的救济途径。实际施工人权利保护问题受到关注，相关法律规定存在争议并需进一步研究。实际施工人需全面实际地履行合同义务，形成实质性权利义务关系，才能被认定为实际施工人并要求支付工程款。为统一审判及认定标准，需对实际施工人进行规
施工单位在哪些情况下可以主张工期顺延的条件。包括建设单位未能提供图纸和开工条件、未支付预付款和进度款、指定的代表未提供指令和批准、设计变更和工程量增加、非施工单位原因造成的停工、不可抗力事件、隐蔽工程未及时检查以及未提供原材料、设备、场地等。同时，文
工程造价纠纷的解决途径，包括避免纠纷的对策和主要解决方式。避免纠纷需通过严密的合同条款签订、加强勘察设计管理资料、全面的施工图预算、严格执行现场签证制度以及签订材料价格确认方案等措施。解决工程造价纠纷的主要方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。其中，协商是
分包、转包、合法分包与违法分包、内包与挂靠的法律含义与区别。合法分包和内包是法律允许的经营行为，应依照合同约定处理；而违法分包、非法转包和挂靠是法律明确禁止的行为，可能导致合同无效，受到法律制裁。在处理实际问题时，需准确区分这些概念并进行法律处理。
