(1) 未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，并承担赔偿责任。
(2) 如果交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同规定对房屋进行维修养护，从而危及承租人正常、安全使用的，出租人应负责修理房屋。承租人有权要求支付违约金，并且出租人还应承担赔偿责任。
(3) 如果在出售或转租房屋时，出租人未按照法律规定保证承租人的优先购买权或优先承租权，出租人应承担赔偿责任，赔偿承租人因此而遭受的损失。
(1) 如果承租人未按约定支付租金，除了补交租金外，还应支付违约金。如果承租人拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月），出租人有权解除合同。
(2) 如果承租人对出租房屋的使用不当，造成房屋及其附属设施的不合理损害，承租人应负责修复房屋或赔偿损失。
(3) 如果承租人未经允许擅自转租、转借、换租房屋，或者利用房屋进行非法活动，出租人有权解除合同，并可以要求承租人支付违约金。
租房能否提前解除合同的问题。主要取决于合同规范条款、法律规章制度以及双方协商。合同通常会明确租赁期限和提前解约条件，但若有特殊原因，双方可协商解决方案。任何一方擅自提前解除合同可能需承担违约责任。另外，公租房拖欠六个月房租可能面临房屋被收回的风险。若
租房合同丢失后的处理方法，包括寻求对方协助补办合同、要求对方在合同复印件上签字或盖章以确认效力和租赁关系的存在。同时，文章还提到了租赁合同丢失后承租方的权利和义务，以及其他证据如押金收据、证人证言等证明租赁关系的凭证。此外，文章还涉及了解除租房合同的
租房骗局的相关法律判罚。涉案人员若犯下涉及金额较大的诈骗行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，并可能附加罚金。若金额巨大或有其他严重情节，将面临更严厉的判罚。此外，文章还涉及公租房租金的标准以及房东在租房时是否承担法律责任的问题。细节和
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
