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抵押过的房子所有权归谁抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。(一)抵押人、抵押权人的名
2023-06-30
按揭中的房子可以办抵押贷款吗？按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行
2023-06-30
如何查房子是否被抵押？查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。在买房的时候要避免买到被抵押了的房子，首先可以自己去查查有关情况，最直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。此外，房子办理了抵押，产权证可能会存放在银行里的，所以如果房主不
2023-06-30
按揭房屋贷款条件有哪些有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。向银行申请按揭贷款，需要提供真实的材料。
2023-06-29
房子抵押后又被保全了怎么办？房屋抵押给债权人后，被人民法院保全的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
2023-06-28
小区的公共用房所有权归谁建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有;其实，在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合小区物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。
2022-10-19
房产抵押的程序都有哪些（１）首先向银行申请房子抵押贷款；第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。３、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。６、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。７、以享有国
2022-10-18
居住权人的子女能继续居住设立居住权的房屋吗第三百七十条， 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。房子的产权任何情况下都不会归居住权人所有，所以除了产权发生变动的这种状况，居住权人在其他情形下没有什么权
2022-10-14
如果房产抵押他项权证丢了如何处理房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2022-10-13
房产证抵押后要好久放款借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的
2022-10-10
用房产抵押贷款需要哪些条件《城市房地产抵押管理办法》第三十七条，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。第三十六条规定抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
2022-10-09
婚后父母出资买的房子应该归谁在离婚时，夫妻共同财产应协议分割，协议不成的，由法院依法裁判。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2022-10-08
房屋抵押后还能转让吗法律规定，不得转让的房产有权属有争议的房屋，房屋被抵押后，房屋的物权就存在瑕疵，转让受到一定的限制。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，即抵押权自登记之日起
2022-09-30
房屋的所有权到期如何续我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
2022-09-29
房产证抵押贷款需要哪些条件第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或
2022-09-28
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
已办理抵押贷款的房产在符合一定条件下可以申请法院诉讼保全的问题。诉讼保全的目的是防止当事人在判决前处分财产，保障判决的执行。保全范围限于请求或相关财物，遵循法律规定。同时，满足情况紧急、主动提出、提供担保等条件时，申请人可向法院申请诉讼保全。在涉及给
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
