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定金与订金如何区别2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2023-11-06
定金和订金的区别有哪些四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
2023-10-06
定金和订金有哪些区别商品房交易中的所说定金，是指购房者在合同签订前或支付房款前，由买房者向开发商支付一定数额的金钱，支付定金的一方，如果不履行合同或者约定的债务是无权要求退还定金;同时接受定金的一方如果不履行合同或约定的债务，支付的一方有权要求双倍返还定金。订金是指双方
2023-09-19
订约定金成立要件是什么，二手房买卖定金罚则怎么适用由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。订约定金的作用在于担保将来合同之订立，否则定金罚则发生作用。若对未决条款磋商不一致而致房地产买卖合同未能签订的，不能适用定金
2023-09-18
订金能否无条件退还订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2022-09-08
立约定金与成约定金的区别立-约定金一般是在订立合同前所缴纳的款项，这也就保证了合同的签订，交易的完成，利用立-约定金来约束和监督对方，使之合同更有效力性。如果当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，交付定金的一方当事人拒绝订立合同的，将丧失定金;如果接受定金的一方当事人拒绝
2020-05-25
立约定金如何正确适用赵某于签定"确认书"当日交付了定金6000元，赵某承诺3日内补交剩下的9000元。10月22日赵某看中了其朋友预低价出手的一栋复式楼，于是在约定的时间内，既未补交余下的9000元定金，未与房地产公司签定商品房购买合同。后因赵某要求开发公司返还定金6000元未果，赵某遂向法
2020-05-25
立约定金的法律效力具有独立性吗《担保法司法解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。据此，立约定金定金具有独立性。张某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李某双
2020-05-25
立约定金合同的法律效力定金合同从实际交付定金之日起生效。《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。根据上述规定，未采取书面形式的立约定金合同应当无效。书面的立约定金合同签订后，即使未交付定金也不能要求承担相应违约责任。书面的立约定金合同具有不可强制执
2020-05-25
立约定金风险的防范同时尽可能地详细了解主合同中的主要内容，如有不能接受之处，不要勉强签定认购书，更不可以交付立约定金。最后，在交付立约定金后，应在约定的时间内与出卖人协商签订主合同，并要留有足够的时间进行分析和咨询。出卖人在与买受人做出立约定金的约定前，应明确自己能对
2020-05-25
定金与违约金能并用吗对于定金与违约金能否并用，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，两者不能并用，只能选择其一。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求增加;定金不足以弥补损失的，可以要求赔偿损失。在统一合同法颁布之前，我
2020-05-25
合同没谈拢,定金能否退签了《认购书》，交了购房定金，然而，在正式办理购房事宜时，被告知买卖合同和租赁(返租)合同捆绑签订，且条款不可更改。购房者不满，协商未果。去年9月，吴某妻子杨某前往售楼部办理正式买卖合同事宜，售楼人员强调合同须捆绑签订且不允许修改。根据相关规定，吴某交
2020-05-25
定金和订金有什么区别？3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
2020-05-25
什么是定金李甲跟车观察了车况经营情况后，与李乙口头约定车价为11万元。因他人也愿购买李乙的车，李甲于2000年7月25日通过成某向李乙交纳了购车定金5000元并约定余款交付后李乙交付车辆。李甲遂将李乙诉至法院，要求李乙返还购车定金5000元。李甲交付定金后,并没有履行交付价款义
2020-05-25
定金与其他概念的比较预付款是指当事人在合同订立后，合同约定的付款义务履行前，预先向对方给付的一笔款项。在合同履行后，均可以抵作价款。定金合同是主合同的从合同，又具有相对独立性。而预付款是主合同内容的一部分，无所谓主从关系。定金的适用范围并无法律限制。根据定金罚则，给付定
2020-05-25
公司融资合同的具体内容。合同涉及教育局与电脑有限责任公司之间的融资安排，采用买方信贷方式，用于甲方的办公自动化或”校校通”建设。合同明确了付款方式、还款方式、责任承担、设备所有权以及合同生效条件等条款。
合同法上合同成立的要件，包括合同当事人的要求和当事人意思表示的一致性。对于一般合同和定金合同，其生效需要满足不同的要件。定金合同是一种实践性合同，其成立和生效具有特殊要件。定金的种类不同，其效力也不同。违约定金仅在债务人拒绝履行和无法履行的情况下才会
房产违约定金的归属问题。定金归属取决于合同约定，如无违约，定金应退还给购房者或作为购房款支付。根据《合同法》规定，当事人可约定定金作为债权担保，违约方无权要求返还定金或需双倍返还。同时，文章还介绍了定金合同的主要内容包括交付期限、数额及适用定金罚则等
定金在合同中的不同性质及其约定方式。当事人可以在合同中约定定金的性质，如违约金、成约定金或证约定金等。在没有约定的情况下，定金性质可根据相关法律规定、交易习惯和司法实践进行推定。此外，定金数额的约定也受到担保法的限制，不能超过主合同标的额的百分之二十
