一级分类：
典权与典当的区别是什么典当是一种质权，属于担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法对标的物折价或者以拍卖、变卖标的物的价款优先受偿;而典权是一种用益物权，典权人对标的物享有使用、收益的权利。典当的标的物为动产，不能为不动产;而典权的标的物只能是不动产，不能是动产。典权
2024-02-04
民用飞机所有权消灭是否要登记依据我国相关法律的规定，民用航空器所有权的取得、转让和消灭，应当向国务院民用航空主管部门登记;未经登记的，不得对抗第三人。民用航空器优先权的债权人应当自援救或者保管维护工作终了之日起三个月内，就其债权向国务院民用航空主管部门登记。民用航空器优先权应当
2024-02-04
担保物权的登记是如何规定的担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。在中国，按照担保物的不同，担保合同的生效要件有所不同：法律规定应当登记的特定财物必须登记，否则担保合同不具有法律约束力。法律规定自
2024-02-03
物权返还请求权诉讼时效：必要的法律知识和解决办法那么返还原物请求权适用几年的诉讼时效呢? 诉讼时效针对的是指权利人在法定期间内怠于履行请求权，在期间完成后，其请求法院保护其民事权利的权利归于消灭的制度，适用时效中止、中断的规定。 物权返还请求权，是指权利人对无权占有者，可以请求返还所有物的权利
2024-02-01
物权返还请求权的时效规定物权主要是大陆法系民法所采纳的概念，它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。 物权法第107条的规定中所有人要在知道受让人两年内请求返还，并不能因为曾向受让人主张权利而导致该两年的时效中止、中断。物权请求权则多于受到第三人侵害时，适告
2024-01-31
是否必然以房屋权属登记为准认定所有权人2002年9月办理的房权证，房权证登记房屋所有权人为曲谋乙。被告曲谋乙依据房屋权属登记主张争议楼房为其所有，证据不足，其主张不予支持。因此，在房屋所有权确权纠纷中，并不必然以房屋权属登记为准认定所有权人，而应当依据查明的购房事实来确认所有权人。
2024-01-30
股权转让协议书生效需要工商登记吗当事人未办理变更登记的，并不影响当事人之间股权转让合同的效力。无论是公司变更登记还是工商变更登记，都不是股权转让合同的生效要件。只要股权转让合同是当事人的真实意思表示，符合法律规定的转让条件，应当认定股权转让合同的效力。公司应当将股东的姓名或者名称向
2024-01-30
虚假诉讼罪的罪行成立后应如何量刑?企业因为破产清算、解散、被撤销、被吊销营业执照等情况下要办理税务注销登记，企业办理注销税务登记前，应当向税务机关提交相关证明文件和资料，结清应纳税款、多退（免）税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件，经税务机关核准后，办理注销税务登
2024-01-28
拾得遗失物索要报酬一定要给吗我国《物权法》并未有明确的拾得遗失物报酬请求权的规定。我国《物权法》第一百零九条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应及时通知权利人领取或送交公安等有关部门。”第一百一十二条规定：“权利人领取遗失物时，应当向拾得人或有关部门支付保管遗失物等支出
2024-01-27
遗失物占有在法律上是怎样规定的遗失物在拾得前必须不为任何人占有。仅一时丧失对物的占有，并不能构成遗失。遗失物拾得，指发现且实际占有该遗失物，是发现与占有两者相结合的行为。法律对遗失物拾得的规定与无因管理多有不同，因此，无因管理的规定只有补充适用的余地。拾得行为以合法为要件，不得违
2024-01-24
合同担保的方式及其特征抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。债权人与债务人应当在合同中约
2024-01-22
房屋权属有几种登记方式(一)总登记是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。房屋权属登记必须在30天内向登记机关申请房屋权属登记，登记之后，房屋产权才将属于个人所有。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生
2024-01-22
拾到遗失物毁损灭失怎么办《物权法》除第109条拾得遗失物应返还权利人等规定外，第111条还规定：拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应承担民事责任。若拒不返还，数额达到1万元以上则可能构成刑法上规定的
2024-01-21
拍卖公司的法律服务范围解析一、国家行政机关依法没收的物品、充抵税款的物品和其他物品。 二、人民法院依法没收的物品、充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，人民检察院免于起诉案件中不予返还的追回物品，公安机关保存的超过招领期限的遗失物品和其他确认无主物的物品。 三、
2024-01-20
侵占罪的犯罪对象：深入探讨遗失物和遗忘物在刑法侵占罪对象的性质是相同的，他们共同成为侵占罪的对象是合理的。笔者认为立法上不将遗失物定为侵占罪的对象，也不利于对被害人的保护，对侵占人的处理也不公平。它们共同属于他人的数额较大或巨大的财产，所以应该共同作为侵占罪的对象。这样就解决
2024-01-19
关于留置权适用范围的法律问题。担保法规定了留置权适用于保管合同、运输合同和加工承揽合同等产生的债权，但物权法采纳了扩大留置权适用范围的意见，没有明确列举适用范围，只规定了不得留置的两种情形。留置权的成立需满足债权人合法占有债务人动产、债权已届清偿期且
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
担保法规定的五种担保方式，包括保证、抵押、质押、留置和定金。这些担保方式是为了保障债务的履行，确保债权人的权益。抵押和质押是常见的担保方式，涉及将财产作为债务担保。保证涉及第三方为债务人履行债务提供保证。留置和定金也是担保方式之一。此外，文章还提及了
民间借贷中多个连带共同保证人的责任认定问题。在担保法规定下，多个当事人对同一债务提供连带保证时需共同承担担保责任。文中提到了保证合同的约定、不可撤销的连带责任保证担保、不可撤销保证的性质以及保证人的连带共同担保责任。各担保人需按约承担连带共同担保责任
