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深入解析物权法的基本原则及主要内容物权法是一项规范财产关系的基本法律。物权法中所指的物是指存在于人体之外，能够为人力所支配并满足人类某种需要的有稀缺性的物质对象，主要包括不动产和动产。根据物与物之间
2024-03-01
无证二手房是否可以买购买无证二手房存在较大风险，最好不要购买。因为没有房产证，无法办理产权登记，一旦发生纠纷，购房者的权益将无法得到有效保障。根据《中华人民共和国民法典》第209条规定
2024-02-29
全国人大常委会执法检查组:实名登记应有法律依据全国人大常委会执法检查组关于检查《网络安全法》、《全国人大常委会关于加强网络信息保护的决定》实施情况的报告，提请十二届全国人大常委会第三十一次会议审议。今年8月至10月，全国人大常委会执法检查组赴内蒙古、黑龙江、福建、河南、广东、重庆等6省区市进行了检查
2024-02-29
抢夺他人财物的法律判决如何确定抢夺他人财物是一种犯罪行为，根据《刑法》的规定，如果抢夺的财物数额较大或者多次抢夺，将会受到刑事处罚。根据犯罪的严重程度不同，刑罚也有所不同，包括有期徒刑、拘役、管
2024-02-28
申请海域使用权转移登记的情形依据我国相关法律的规定，申请海域使用权转移登记的情形包括因企业合并、分立或者与他人合资、合作经营；依法转让、赠与、继承、受遗赠海域使用权等。(三)因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致海域使用权转移的;(四)依法需要补交海域使用金的，应当提交海域使用金缴
2024-02-28
民法总则动物权利有什么规定《民法总则》第127条规定：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任;由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任;由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。该行为的要件包括：。饲养的动物一方面是其所有人
2024-02-28
房屋登记的计费方式登记费的收取办法和标准由国家统一制定。
2024-02-26
房地产登记中土地使用年限的确定例如：某栋钢混结构房屋1997年竣工，该楼第一套房屋首次入市交易日期为1999年，其土地使用年限=70年-=68年，如该楼第二套房屋于2002年入市交易：其土地使用年限：70年-=65年。
2024-02-25
侵占：了解法律角度及其法律后果侵占罪是指以非法占有为目的，将他人交给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪所侵害的客体是他人财物的所有权，犯罪对象为他人交给自己
2024-02-21
店铺丢失商品是否需要赔偿？店铺丢失商品的赔偿责任需根据具体情况确定。如果是他人盗窃店内物品，盗窃人应负赔偿责任，店员无赔偿义务。法律也未规定店员先行赔付，再向盗窃者追偿。遗失物品可报警，警方将
2024-02-16
小区地下车位有产权吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区地下车位是否有产权需要根据是否有产权登记簿来判断。作为不动产物权，车位的产权需要在不动产登记簿上进行登记，从登记之日起具
2024-02-14
深度解析房屋预告登记制度的重要性和作用本文介绍了我国《物权法》第二十条关于不动产预告登记制度的规定，以及《房屋登记办法》对预告登记的相关规定。预告登记是指为保全将来发生的不动产物权变动而进行的登记，具有
2024-02-09
捡钱属于拾得遗失物吗,法律有哪些规定通过遗失物的概念以及生活中经常发生的情况来看，捡钱一般都是属于拾得遗失物的范畴，拾得的遗失物要归还给失主。第一百一十一条拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。我国《物权法》第114条规定：“拾得漂流物、发现埋藏物或
2024-02-09
房屋产权初始登记程序及相关法律咨询房地产权初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利进行的登记。登记程序包括申请人向登记机关提出申请，提交相关证件；登记机关对申请进行权属审核，核实房屋权来源；对可能有
2024-02-08
无主物只能归属国家吗无主物的本质属性是：对无主物的任何支配，均不得侵犯任何人权利，因此先占者可取得所有权。有归属的物为有主物，无归属的物为无主物。由于我国为生产资料公有制国家，国家基于自然权属制度几乎拥有我国领域内所有资源所有权，加之采取了公有主义立法例将所有人不明的物
2024-02-07
抵押权的善意取得问题。案件中，银行作为抵押权人，在登记名义人李某无权处分的情况下，基于善意取得了房屋抵押权。文章解读了善意取得制度在不动产抵押权方面的应用，包括其理论基础和构成要件，并认为银行以善意取得的方式取得了抵押权。房屋的真正所有权人胡某应向李
刑法的时间效力的规定方式，包括生效时间、失效时间和溯及力。刑法的生效时间一般有两种规定方式：从公布之日起生效和公布后过一段时间再施行。失效时间也有两种方式：国家立法机关明确宣布失效和自然失效。关于溯及力，我国刑法采用从旧兼从轻原则。
担保法规定的五种担保方式，包括保证、抵押、质押、留置和定金。这些担保方式是为了保障债务的履行，确保债权人的权益。抵押和质押是常见的担保方式，涉及将财产作为债务担保。保证涉及第三方为债务人履行债务提供保证。留置和定金也是担保方式之一。此外，文章还提及了
保证人的定义、种类以及担保方式。保证人是在某项事务中承担保证责任的人，包括债务担保中的法人、其他组织或个人。一般保证和连带责任保证是保证人的两种担保方式。但在特定情形下，保证人无需承担担保责任，如主合同当事人双方串通欺骗等。国家机关等一般不得作为保证
