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物权法法律知识

  • 保险诈骗立案的金额界限如何界定?

      登记的类别主要包括初始登记、变更登记和注销登记。  初始登记与变更登记的顺序:自工商登记之日起三十日内办理税务登记,即先办理工商登记再办理税务登记。税务机关应当自收到申报之日起三十日内审核并发给税务登记证件。

    2023-08-29

  • 我国现行的登记制度是确权登记还是备案登记?

    严格来讲,房地产权属登记制度并不以确权登记还是备案登记来区分,而是以产权登记制和契据登记制来区分。因为产权登记制应当对当事人的申请进行实质性审查,而契据登记制则不进行实质性审查,所以有人分别称之为确权登记和备案登记。世界各国和地区采用的权属登记制度分

    2023-08-29

  • 车辆如何上牌

    初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。

    2023-08-28

  • 侵占罪通过公安立案吗

    侵占罪不通过公安立案。侵占罪是属于告知才处理的刑事犯罪,而这类犯罪公安机关一般是不受理的。侵占罪是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的

    2023-08-28

  • 发现埋藏物是原始取得吗

      我国地大物博,在地下埋藏着很多的物品,这些埋藏物有的可能一文不值有的可能价值连城,因为埋藏物涉及到很多的金额问题,所以一旦发现埋藏物就引起了很多问题,例如埋藏物的归属权问题、埋藏物的价值问题等等,其中就包括发现埋藏物是原始取得吗?

    2023-08-27

  • 合同无效与更正登记

    合同无效后,如何通过更正程序处理已发生的房屋转移登记。因此,双方当事人之间不能判定合同的效力,双方当事人之间认为合同无效申请更正登记的不予办理。最后,申请更正登记时,如何理解登记确有错误。四是登记本身并无过错,但登记的原因无效,如合同无效,同样,对登

    2023-08-27

  • 不动产

      不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。  不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性 、稀缺性 、不可隐匿

    2023-08-26

  • 农村自建房离婚可以算为财产吗

    如果是父母单独出资的自建房,房产属父母,离婚时不能分割财产;得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续,只有户口迁移到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。

    2023-08-26

  • 离婚变更房产贷款人怎么办理

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    2023-08-25

  • 凭离婚协议可以去过户车辆吗

    可以向车辆管理所申请转移登记,填写申请表,并交验机动车,还需要提供现机动车所有人的身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证等材料。(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检

    2023-08-25

  • 预购商品房怎么办理预告登记?

      1、预购商品房必须办理预告登记吗?  购买期房后,如果购房者交付全款,不用所购房屋办理预购贷款,可以不申请预告登记;如果需要用所购房屋办理预购贷款,则必须办理预告登记,因为根据相关规定,申请预购商品房抵押权预告登记应当提交预购商品房预告登记证明。 

    2023-08-24

  • 不动产税率中的房产税是怎样的

      对于不动产来说,不动产因为不动产的一些本身的特性不能够移动,所以说需要通过买卖的方式来进行交易,在不动产的一个税率当中,如果交易不动产的需要,根据相关的一个税务去进行缴纳。接下来由手心律师网小编为大家带来不动产税率中的房产税是怎样的的详细知识,希

    2023-08-24

  • 为什么要进行房屋产权登记

    有时候跑去办理一件事情可能就要这个要那个,跑来跑去,大家一头雾水不知道怎么办理,于是烦躁地抱怨国家为什么要对房屋进行房屋产权登记呢?那以下就让手心律师网小编为大家带来为什么要进行房屋产权登记的相关内容,一起来看看吧。不动产权利人已经依法享有的不动产权

    2023-08-23

  • 夫妻吵架后撕毁结婚证件,是否仍然有效?

    (一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车来历证明;(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;(四)车辆购置税的完税证明或者免税凭证;公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作,对符合前款规定条件的,应当发放

    2023-08-23

  • 契税发票是不是就是契税完税证

    契税发票是由税务机关开具的税收完税凭证,完税凭证边沿尺寸规格是13.06cm×18.15cm,凭证字号由印制年代、省的简称、税种名称、票证种类及号码组成,号码位数由各地根据用量自定。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信

    2023-08-22

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 抵押权的善意取得问题

    抵押权的善意取得问题。案件中,银行作为抵押权人,在登记名义人李某无权处分的情况下,基于善意取得了房屋抵押权。文章解读了善意取得制度在不动产抵押权方面的应用,包括其理论基础和构成要件,并认为银行以善意取得的方式取得了抵押权。房屋的真正所有权人胡某应向李

  • 法律对刑法的时间效力的规定方式

    刑法的时间效力的规定方式,包括生效时间、失效时间和溯及力。刑法的生效时间一般有两种规定方式:从公布之日起生效和公布后过一段时间再施行。失效时间也有两种方式:国家立法机关明确宣布失效和自然失效。关于溯及力,我国刑法采用从旧兼从轻原则。

  • 担保方式

    担保法规定的五种担保方式,包括保证、抵押、质押、留置和定金。这些担保方式是为了保障债务的履行,确保债权人的权益。抵押和质押是常见的担保方式,涉及将财产作为债务担保。保证涉及第三方为债务人履行债务提供保证。留置和定金也是担保方式之一。此外,文章还提及了

  • 保证人的定义和种类

    保证人的定义、种类以及担保方式。保证人是在某项事务中承担保证责任的人,包括债务担保中的法人、其他组织或个人。一般保证和连带责任保证是保证人的两种担保方式。但在特定情形下,保证人无需承担担保责任,如主合同当事人双方串通欺骗等。国家机关等一般不得作为保证

  • 封闭空间的遗失物归属的法律判定
  • 城市房地产法中的登记内容
  • 担保合同需要注意的法律问题

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