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建筑工程发包和承包法律知识

  • 工程分包票据管理的规定是如何的

    根据新《营业税暂行条例》第十一条规定,建筑业的总包人不再被规定为分包人的扣缴义务人,建设方与总包方均不再是分包方建筑业营业税的扣缴义务人,分包方应自行于劳务发生地缴纳税款。

    2023-09-12

  • 建设工程分包合同的管理应注意哪些事项

    专业工程分包除合同有约定外,必须经发包人认可。承包人承包建设工程的勘察、设计、施工项目的,可以将部分项目分包给具有相应资质的其他单位。分包项目以最小标的为限。注意禁止转包的情形,工程转包,是指承包方违反《建筑法》的规定,不行使管理职能,将所承包的工程

    2023-09-11

  • 最低工资标准怎么计算

      最低工资标准是很重要的一个标准,因为最低工资标准关系到我们在一个城市能不能够正常地生活下去,关于最低工资标准来说,它是需要根据相关的一些计算方法来进行计算的,那么最低工资标准怎么计算呢?接下来由手心律师网小编为大家带来最低工资标准怎么计算的详细知

    2023-08-16

  • 营业税金及附加借贷方表示什么

    接下来由手心律师网小编为大家带来营业税金及附加借贷方表示什么的详细知识,希望能够帮助到大家。  借方发生额是应该缴纳的金额,贷方发生额是结转利润的数额。月末该账户无余额。  以上就是手心律师网小编整理的关于营业税金及附加借贷方表示什么的相关内容,计算

    2023-08-16

  • 发包人与施工人关系是什么?

    如果发包人监督到承包人没有按照签约的施工工程合同约定执行,有权利让承包人赔偿。现实生活当中,工程的发包人将相关的工程发包给他人之后是需要承担付款的责任的,当然对于实际施工人来说的话,也必须要严格的按照双方当事人所签订的合同来履行自身的义务。

    2023-06-28

  • 建筑劳务分包合同具体什么时候签订

    第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第七百九十一条 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

    2022-07-11

  • 分包工程发包人是指的什么

    我国法律规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

    2022-07-09

  • 建筑工程分包给个人有效吗

    分包工程的承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格成为承包方。再次,要建立劳务分包合格名单。“包工头”私拉滥招、非法用工、违法劳务分包、拖欠民工工

    2022-06-15

  • 合法的分包需要满足哪些条件

    分包取得了发包人的同意,或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数

    2022-06-13

  • 发包人和承包人的区别

    第二点是发包人对于自己所发布的工程,要有支付能力;

    2022-05-09

  • 建设工程分包合同书的基本内容有哪些

    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    2022-05-06

  • 发包方与承包方的责任分别是什么

    未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断;由发包方供应的材料和设备;发包方原因影响工期给承包方造成停工等损失,应承担赔偿责任;组织承包方共同商定工程价款和竣工结算,办理竣工验收事宜,逾期办理或拒绝办理应承担相应责任。经过修理或者返工、改建后,造成逾期

    2022-04-22

  • 把工程分包给个人合同有效吗

    个人一般是没有相关资质条件承包工程的,我国法律规定,禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由

    2022-03-22

  • 违法分包是指什么

    1、工程违法分包是指:施工单位承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包

    2022-02-25

  • 转包与分包的区别

    转包就是将自己承接的整个工程全部包给其他主体。合法的分包须满足以下几个条件: 分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包

    2022-02-22

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法律咨询:无论是非专业分包还是专业分包均需要发包人同意吗

    关于建筑法中分包工程的法律咨询问题,指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定,强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务,包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、

  • 建设工程承包合同风险提示

    建设工程承包合同的风险提示,主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调,包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时,文章还涉及施工现场的安全生产管理,包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需

  • 工厂承包合同的撰写与要点

    工厂承包合同的撰写与要点,包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏,承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营,承包方有权解除合

  • 发包人的权利

    发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程,如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时,发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建,应赔偿损失。因计划变

  • 建筑企业资质管理规定对施工企业的分类
  • 建筑工程的转包和违法分包的界定
  • 违法分包承担连带责任的追偿权

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