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委托合同终止的特殊原因及其后果是什么？当事人一方解除委托合同。《民法典》第九百三十四条规定：“委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。”这是法律所规定的委托民法典定终止的条件。关于解除委托合同的赔偿责任，《民法
2023-10-22
合同解除后对恢复原状还是依不当得利返如何确定同时，在双方当事人都有所给付时，只是两种给付的数量差额的返还，而不是两种给付各自全部的返还。大陆法系国家的学者对合同解除后溯及力问题，区分了继续性合同与非继续性合同。非继续性合同是指一次给付便使合同内容实现的，如买卖、赠与、承揽等合同。此类合同在原则
2023-10-22
合同法中法定解除合同的情形有哪些因不可抗力致使合同目的不能实现。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。至于法定解除合同的情形
2023-10-21
法定合同单方解除权的适用情形有几种因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。法律规定的其他解除情形。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。委托合同的一方当事人在不利于
2023-10-20
法定解除合同的有哪几种情形因不可抗力致使合同目的不能实现。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律
2023-10-19
买卖合同提前解除的条件是什么在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。总之，在正常情况下谁都不能提前解除买卖合同，提出解除合同的当事人必须要有充分的法律依据，不然的话就得按照买卖合同当中的约定支付违
2023-10-18
因政策变化解除买卖合同责任谁承担双方都不需要承担责任。可以要求解除房屋买卖合同，因为这种情况属于不可抗力，是法律明确规定的可以解除合同的法定条件。《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。《合同法》第一百一十八
2023-10-17
合同解除权的种类有哪些合同的解除权分三种。我国《合同法》第九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。法定解除又可分为法定事由解除和法定任意解除，法定事由解除必须有法定的事由出现，一方或双方才能享有解除权，如合同法第94条的规定;而法定任意解除是指对于特定的合同，
2023-10-17
单方解除合同情形有哪些因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。法律规定的其他解除情形。委托合同的一方当事人在不利于对方当事人的时期解除委托合同而造成对方损失的，应当承担赔偿责任。若因为一方当事人的违约行为而不得已解除合同的话，这种情况下，守约的一方自然可以要求违约方承担违
2023-10-16
合同法解除买卖合同的条件有哪些？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-10-15
买卖合同解除有无时间限制？在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。《合同法》规定：第九十三条 当事人协商一致，可以解除合
2023-10-14
合同解除后装修费能要回吗胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所，双方签订一份租赁合同。另外，双方还在合同中约定在租赁期限开始之前，给予胡某三个月的时间作为浴场的装潢、装修、预备开业期，此三个月为免租期。本案中，是由于胡某自己的违约导致合同终止，装修利益不能享有是自己的违
2023-10-14
买卖合同的履行和解除的情况有哪些？这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。买卖合同在签订后，双方当事人应当严格遵照执行，不得随意终止或者解除，在司法实践中，对于买卖合同的处理解除情
2023-10-13
无法定理由是否能单方面解除合同无法定理由不能单方面解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
2023-10-13
房屋买卖合同解除催告期限是多久？根据《合同法》第95条的规定，解除权的行使是有期间限制的。根据《合同法》第九十六条的规定，当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。可见，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。
2023-10-12
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
二手房交易中的公证提存流程及其相关事项。公证提存能消除交易纠纷隐患，保障交易完成。办理公证提存需准备买卖双方的身份证件、房屋所有权证等材料。寻找二手房房源可通过网络渠道、中介机构或个人人脉资源。公证提存的收费标准为按标的额的0.3%收取。遇到复杂情况
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
