建设用地使用权权利变更的注意事项1建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。2建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。3建设用地使用权转让、互换、出资或
2023-10-15
农民平等权的法律保障问题农民平等权利的欠缺，已成为农村和农民迈入市场经济的重大障碍。［2］由此可见，在历届全国人大代表名额中，农民所占的份额与其有80％多数人口的事实极不相称。对照少数民族的政治平等权，国家则给予充分的尊重。
2023-09-30
农村建房损害案件责任承担如何区分？随着农民生活水平的逐步提高，国家扩大农民消费政策的逐步出台，农民改建或新建住房的风气日浓。同时农村建房所涉及的各种法律法规和行政性规章制度都很不完善，审判实践中对因农村建房引起的案件的处理也遇到了许多法律问题，当事人矛盾大，法官处理有难度。在目前农村
2023-09-28
我国植物新品种保护制度中存在的缺陷(一)农业植物新品种申请保护的品种构成不合理农业植物新品种保护的申请及授权数量少，品种构成也不合理。以辽宁省为例，近几年来辽宁省每年取得的育种科技成果高达500多项，而其中申请植物新品种保护的还不足15%，已申请品种保护的也主要以玉米、水稻为主，大豆、蔬菜、
2023-09-28
农村建房分层承包承揽 发生损害连带赔偿近日，四川长宁县人民法院，对原告杨某诉被告刘某、林某、彭某、张某、周某夫妻承包承揽被告彭某农房建筑中发生安全事故造成人身损害赔偿一案进行了宣判，判决被告彭某赔偿原告杨某医疗费，伤残等用费7664762元的30%责任2299428元;判决被告刘某赔偿原告杨某医疗费、伤残
2023-09-25
农民、民工与权利保护从经验现实的角度看，这些差别对待导致了一系列的危害深远的社会弊端，例如限制了农民和民工个人及其子女的全面发展，破坏了社会的信任与合作，危害了社会的和谐与稳定等等。这些弊端也从反面证明了社会公正与平等的重要意义，突显了当前平等保护农民和民工各项权益问题
2023-09-23
中华人民共和国海洋环境保护法第二条本法适用于中华人民共和国内水、领海、毗连区、专属经济区、大陆架以及中华人民共和国管辖的其他海域。在中华人民共和国管辖海域以外，造成中华人民共和国管辖海域污染的，也适用本法。跨部门的重大海洋环境保护工作，由国务院环境保护行政主管部门协调;协调未能
2023-09-22
我国植物新品种认定及保护方式介绍完成育种的单位和个人对其授权的品种，享有排他的独占权，这就是植物新品种权。我国植物新品种保护工作是由国家林业局和农业部两个部门来进行的。根据两部门在植物新品种保护工作上的分工，国家林业局负责林木、竹、木质藤本、木本观赏植物、果树及木本油料、饮料、调料
2023-09-16
转载--中华人民共和国村民委员会组织法村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。第四条乡、民族乡、镇的人民政府对村民委员会的工作给予指导、支持和帮助，但是不得干预依法属于村民自治范围内的事项。村民委员会每届任期三年，
2023-09-16
农民粮食补贴什么时候发放农民粮食补贴最晚6月底发放。国家实施粮食补贴政策，对坚持种地的农民、规模化种植的农民、实施绿色生态化种植的农民依法予以补贴。对于粮食成熟较早的华中地区粮食补贴发放时间一般为3到5月，对于粮食成熟较晚的华东地区粮食补贴发放时间一般为6月。在不与我国缔结或加
2023-08-16
二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有哪些？国有建设用地使用权转让的方式主要有出售、赠与和交换。综合上面所说的，建设用地使用权划拨是需要结合法律所规定的条款来进行办理，在处理时就需要提交相关的证明材料，只有确定土地管理部门没有任何的异议，那么就可以获得认可，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，
2023-06-28
对损害业主合法权益的行为应当如何办《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应
2022-09-07
野生植物保护项目合同范本如发现无法继续执行或继续执行已无意义时，甲方有权立即中止合同，以免给国家造成更大损失。如果甲方无故撤消或不履行合同，所拨经费不得追回，并承担善后处理所发生的一切费用。所有款项必须如实填写，没有的内容填“无”。
2022-01-21
农村住房能否抵押城镇的商品房可以抵押，因为人们在购买商品房时，已经购买了房子的所有权和附着地的可转让使用权，因此可以用于抵押。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村的“宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”。所以农村住宅用地不可抵押，但用于生产的占用地就要具
2022-01-21
论农民法律信仰的缺失与培育虽然立法以相当快的速度覆盖了农民生活的许多方面，然而法律的实施情况却相当不如人意。因为“承诺与现实的距离愈加拉大，人们对法律和法制的期望逐渐化为失望。”这种现状背后所诠释的全部要义就是农民对法律信仰的缺失。故此，我们需要认真思索和研究农民法律信仰缺失
2022-01-20
政协委员对农田土地经营权流转的建议。文章指出农村农田丢荒现象普遍存在，通过对原因的分析提出了五个建议：规范推进农田土地经营权流转、推进产业转型升级、提高种粮补贴标准和放宽补贴范围、加强农村农业生产基础设施建设以及建立农田保护激励与约束机制。目的是提高
农作物病虫害防治的应急响应和处置机制，国务院农业农村主管部门及其地方各级政府应组织制定应急预案并进行应急演练。农作物病虫害暴发时，应采取应急响应措施，包括划定应急处置范围、组织应急队伍、启用应急物资和组织应急处置行动等。另外，农业设施建设与用地申请程
建设用地土地预审的程序和要点。申报材料包括申请表、申请报告、项目支撑文件等。审查要点涉及资料齐全性、权属地类正确性、是否符合国家产业与土地供应政策等。同时，还需考虑土地利用总体规划、用地是否纳入年度计划，以及是否压覆重要矿床和地质灾害等问题。
建房过程中产生人身伤亡事故的特点和原因。事故涉及建房者、承包人和受害人的弱势群体，他们文化层次低、缺乏法律知识，且工程多为单包工程和低成本房屋修建。房屋设计缺乏专业性，施工全凭经验和想象。事故处理难度大，当事人之间对立情绪大，不易协商调解。事故数量每
