仲裁协议的订立是怎样的仲裁协议是指当事人在合同中订立的仲裁条款，或者以其他方式达成的提交仲裁的书面协议。仲裁协议是当事人申请仲裁及仲裁委员会受理案件的必备前提条件。仲裁庭在仲裁程序进行过程中，可以对其审理的案件进行调解。
2023-10-04
二手房买卖合同的先合同义务内容有哪些在二手房买卖磋商过程中，有些人并不是房屋产权人，而是背着家里人把房屋拿来挂牌上市，结果造成签约不能或合同无效，使下家因此失去了与其他人订立合同的最佳时间机会。在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人一些商业信息是必须的
2023-09-26
签订商品房认购书有什么风险不动产的买卖交易涉及金额较大，大家在签订购房合同或者签订商品房认购书的时候要谨慎小心，那么在签订商品房认购书的过程中，有什么风险呢？ 为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书?重要的原因就是开发商通过签订一个他提供文本的商品房认购书以达成他的一
2023-09-26
合同内容不明确时有什么规定(一)在合同的订立过程中，缺乏对合同内容全面、审慎的把握，所签的合同条款不齐备，内容不全面，为合同的履行埋下了隐患。综上所述，对于订立合同之初没有约定或者约定不明确所产生的一系列问题，我国合同法规定了细致的解决办法以修订其不足，当事人应当严格依照法律规
2023-09-25
缔约过失责任的构成要件有哪些？缔约人一方如有上述违反义务行为时，就有可能承担缔约过失责任。缔约过失责任首先需要确定过失的类型，按照案件情况确定具体的类型，具体的类型包括违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则的缔约，合同订立过程未尽通知、保密等义务给对方造成损失，合同无效的缔约过失责
2023-09-24
建设工程中什么是发包形式所谓发包，是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。建设工程的发包与承包，是从不同主体的视角对同一法律行为的描述。法律的这些规定
2023-09-21
合同缔约过失的内容特点缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人违反依据诚实信用原则产生的先合同义务，造成对方当事人信赖利益的损失时，依法应当承担的民事赔偿责任。其中先合同义务，是随着缔约当事人双方因签订合同而互相接触、磋商逐渐产生的义务，而非合同有效成立所产生的给
2023-09-16
房东隐瞒房源信息,合同生效吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔
2023-09-15
什么是发包单位是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。法律的这些规定为强制性规定，凡是属于肢解发包工程的行为，均应认定为发包合同无效。发包方
2023-09-14
合同欺诈的防范措施有哪些《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。合同欺诈防范，是指合同当事人在合同订立之前或履行过程中或遭遇欺诈时采取的各种防备、救济预案中的应对措
2023-09-12
房屋装修合同订立日期的注意事项例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在签订合同时应详细注明施工工期，预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
2023-09-11
合同诈骗罪和合同欺诈区分刑法中的合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在订立、履行合同过程中，骗取对方当事人财物数额较大的行为。合同诈骗罪的行为人除了要承担另一方当事人的损害赔偿责任或者是违约的民事责任，而且还要承担刑事责任。
2023-09-11
加工承揽合同的基本特征加工承包合同是满意特定需求的一种经济活动，承包合同的订立过程中存在除了其他合同订立中常常发作的问题，如主体资格、标的的不合法及合同的方法不合要求等，还包含商业秘密、技术材料、留置条件、保密制度等问题。这些问题事项在合同订立中至关重要，当事人应予满意知
2023-09-11
比较违约责任与缔约过失责任的区别是什么？违约责任的形成是在合同成立后、义务人不履行合同义务之时;缔约过失责任是在合同订立过程中当事人一方违反诚信义务之时。违约责任可以因合同成立后发生的不可抗力等法定事由免责;而缔约过失责任不存在合同免责问题。
2023-09-07
买卖合同违约金最高比例是多少我们都知道，在买卖活动中，为了明确买卖过程的相关事宜、减少不必要的法律纠纷，当事人之间最好订立买卖合同，买卖合同中可以写明违约金的计算，那么，买卖合同违约金最高比例是多少呢？ 买卖合同违约金最高标准是违约金的数额不得超过合同标的的百分之三十。
2023-09-07
缔约过失和违约责任的区别是什么？违约责任的形成是在合同成立后、义务人不履行合同义务之时;缔约过失责任是在合同订立过程中当事人一方违反诚信义务之时。缔约过失和违约责任都是属于合同无法继续的原因，对于双方签订了合同的是需要在后期由双方共同遵守并履行有关义务的，而对于有关责任的过失行为，
2023-09-06
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
