履约定金是什么意思履约定金是指一方当事人向另一方当事人交付定金，作为双方当事人履行主合同义务的担保方式。在当今世界各国立法中，证约定金得到了较为广泛的承认。即为保证以后正式订立合同而交付的定金。立约定金于合同成立之前交付，但它不是合同成立的要件，也不是合同成立的证明。
2023-11-20
订约定金和成约定金的区别依据担保法司法解释的规定，订约定金和违约定金最大的区别是保证的内容不同，订约定金保证的是双方签订合同，而成约定金是以交纳定金保证合同成立或者生效。第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定
2023-11-19
定金是担保方式么定金是担保的一种方式，可以作为担保金。定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于事前给付对方一定的金钱。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在实际交付定金的时候成立，定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的的
2023-11-16
房产担保合同违约金的约定合理吗？房产担保合同违约金的约定是合理的。合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在实务中，确定合同违约责任采取无过错责任原则，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人的违约成立。当事人一方不履行合同
2023-11-15
定金是债的担保方式吗?定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于事前给付对方一定的金钱。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在实际交付定金的时候成立，定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的的20%。因此最好在签订定金合同时注意审查
2023-11-12
担保法中反担保合同必须面签吗我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括：
2023-11-07
定金算不算规定的担保方式定金是担保的一种方式，可以作为担保金。定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于事前给付对方一定的金钱。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在实际交付定金的时候成立，定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的的
2023-11-07
运输合同中的留置权是否成立2011年5月，原告某玻璃厂与被告某运输公司签订了一份运输合同。2013年3月10日原告为此诉至法院，被告提出反诉，其以留置货物符合担保法为由，要求原告给付扣除各种费用后剩余的1.6万余元运费。本案争议的焦点是被告能否行使留置权。被告行使留置权符合法律规定。同意第
2023-11-04
保险合同怎样生效？《保险法》第12条规定，当事人就合同的条款达成协议，保险合同成立；第13条规定，保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间承担保险责任。所以，一般情况下，《保险法》对保险合同的生效是以合同成立为标志的，并且明确了在合同成立(生效)后，投
2023-11-02
不安抗辩权的成立需要满足什么条件不安抗辩权属延期抗辩权，当事人仅是中止合同的履行。应当先履行合同的当事人行使了不安抗辩权，对方当事人既未提供担保，也不能证明自己的履约能力，行使不安抗辩权的当事人有权解除合同。当事人行使不安抗辩权错误的，应当承担违约责任。如果发生在合同有效订立之前，
2023-11-02
没与中介签合同,中介将房屋定金据为己有合法吗当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定
2023-10-29
担保物权分类法定担保物权，指依法律的直接规定而当然发生的担保物权，如留置权;意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。法定担保物权通常是为担保一定的债权而成立的，所以具有强烈的从属性。
2023-10-15
担保合同有哪几种成立方式(一)在主合同中订立担保条款;(二)在合同之外单独订立书面的担保合同;(三)担保人向债权人发出的具有担保性质的信函、传真，债权人接受的;(四)保证人在主合同中以保证人的身份签字的。上述四种方式中的前三种，适用于保证、抵押、质押和定金合同。第四种方式单独适用于保
2023-10-10
债权担保合同特征有哪些担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。我国《担保法》第5条第1款规定：担保合同是主合同的从合同。担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交易安全和债权人利益。担保合同被确认无效后，其民事责
2023-10-05
定金有哪几种分类订约定金，又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。)司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合
2023-10-01
主合同不成立定金怎么办？主合同不成立定金需要返还，定金合同属于从合同，如果主合同无效的话，从合同应该也是无效的。依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应
2023-09-28
警察在案发现场的勘验检查程序。警察首先需封锁现场保证安全，对场所、物品、人身、尸体进行勘验检查，提取相关证据。必要时，会指派专业人员参与。同时，现场保护和证据保护也是重要环节。勘查人员不得少于两人，并需邀请见证人。现场勘查需记录并可能进行录像。对人身
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
如何写一封合规的律师函。律师函的排版格式、结构和内容要素都有明确要求，包括送达对象的明确、问候语的得体、委托声明的准确性、主体部分的事实陈述、法律分析和要求建议的详尽，以及函尾的发出方式、附件、成函时间、生效标识、特殊情况说明、附注和页码等要素的准确
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
