拿别人的房产证可以抵押吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权是一种担保物权
2024-08-29
房产抵押有相关的合同吗以房产抵押贷款会有抵押合同的，在贷款发放以后，可以到经办银行找客户经理要。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所
2024-08-26
开发商抵押给银行的房产能卖吗依据我国物权法的规定，开发商抵押给银行的房屋，在贷款未还清前原则上是不能卖的，但开发商与银行协商的，可以转让房屋。第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额
2024-06-14
深入了解城市房地产抵押管理法律规定对于抵押权人房产二次抵押可能会面临债务不能被清偿的风险，且登记在后、没有登记的抵押权人需要承担的风险更高一些。根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力、风险较大。在现实生活之中，存在抵押人将房屋再次抵押的情形，为了避免自己的债权
2024-06-14
二次抵押的房产可以买卖吗抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续。其三，债务人没有清偿债务，既包括没有清偿全部债务，也包括尚有部分债务没有清偿，因为依据抵押权的不可分原则，债务人虽然只有部分债务未履行，抵
2024-06-06
离婚财产分割协议书范本登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。
2024-05-21
房地产抵押在贷款申请中的含义负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房产抵押贷款是一种比较常见的担保方式，对房产设立抵押权，最主要的目的还是为了督促借款人
2024-03-22
离婚财产分割协议书登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。
2024-02-15
抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗依据我国担保法的规定，在债务人没有债务违约的情况下，抵押权人私自将抵押的房屋卖掉的，是属于违法的行为，抵押权人要承担相应的责任。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成
2024-01-23
被抵押的房产交易吗依据我国物权法的规定，已经抵押的房屋原则上是不能交易的，但抵押人与抵押权人协商一致的，可以将抵押的房屋交易。第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分
2024-01-22
失信企业房产还能提供抵押担保吗失信企业有房产可供执行的，优先清偿失信企业欠下的债务，所以失信企业的房产不能抵押为债务担保的。第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：。国家机关、事业单位、国有企业
2023-12-16
处于抵押状态的房屋能不能买被抵押的房产作为抵押物，抵押人不能私自转让该房屋的所有权，必须经抵押权人同意后方可买卖，买卖后应以所得价款对债务进行清偿。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务
2023-11-06
公立医院房产可以抵押贷款吗公立医院房产也是可以办理抵押贷款的。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其
2023-10-24
如何处理房产抵押权纠纷如未告知抵押权人而给抵押权人造成损害，抵押人应负赔偿责任。 如果已设定抵押权的房屋列入了拆迁范围，抵押人应及时通知抵押权人。抵押房屋被拆除后，抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务，办理抵押房屋的注销手续，解除抵押合同。
2023-08-26
抵押的房产可以过户吗抵押期间，抵押人可转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人
2023-08-23
债权转让的房子能不能买被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分
2023-08-10
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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