买到烂尾楼是否能停贷房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。买了烂尾楼的话业主可以组织起来写一份维权请愿书，并立刻提起诉讼，以开发商违反售房合同为由要求法院解除合同。房屋烂尾后，购房者不能私自停贷，否则会构成债务违约，购房者可以通过：
2022-08-09
签了合同不想履行如何办违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。第五百六十二条，当事人协商一致,可以解除合同。在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务;若不具备上述条件，一方不能解除合同，否则应承担相应的
2022-08-03
租的房子被房东强行锁了怎么办解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-08-02
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2022-07-30
商标许可单方解除合同的条件是什么样的一方明确表示不会履行合同主要义务的；一方违约，导致合同根本目的无法实现的；因不可抗力致使不能实现合同目的；第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是
2022-07-15
签了三方协议,想毁约,如何办合同双方有约定违约金的也需要赔偿违约金;有签订定金合同或给付定金的，按照定金罚则处罚。合同在履行过程中，如果发生不可抗力或者其它因素，一方可以提出解除合同，解除合同的同时并不能要求支付违约金。如造成损失，解除合同方可以要求对方赔偿损失，或者恢复原状。
2022-07-14
能否单方解除房屋租赁协议2、如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
2022-07-12
购房合同的注意事项确认开发商制定的格式条款是否公平。明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体内容。明确约定抵押权的处理方式。第十六条 商品房销售时，房地产开发企
2022-07-09
开发商逾期交付房屋能否先收房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。如果是开发商的原因没能按期交房，那开发商理应遵照合同约定向购房者进行违约赔偿
2022-06-16
单方终止合作合同怎么赔偿当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此单方终止合同的，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。因此通知应作为解除合同的生效要件。
2022-06-14
租房合同到期房东不续签怎么办(一)债务已经履行；第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。房屋租赁没到期的，如果房东换了房屋的锁，承租人可以要求房东给锁匙，如果房东不给的就是违约，承租人可以解除租赁合同，并且要求房东赔偿损失。
2022-06-13
单方违约解除合同赔偿按几倍计算约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。向人民法院递交的
2022-06-11
店铺亏损能提前终止合同吗租赁商铺经营过程中出现亏损的，承租人与出租人可以协商解除租赁合同，如果协商不成的，单方终止租赁合同要承担违约责任。当事人可以约定一方解除合同的事由。合同权利义务的终止，是指依法生效的合同，因具有法定情形或者当事人约定的情形，债权、债务消灭，债权人不再
2022-06-11
房东出租房子要注意哪些问题在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；承租人的姓名或名称及地址；租金数额及交付方式；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。超过二十年的，超过部分无效。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第一条写房屋坐落、间数、面
2022-06-10
乙方可否单方面解除合同１、乙方可以单方面解除合同。在因不可抗力致使不能实现合同目的时，甲方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时、甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时、履行期限届满前甲方明确表示不履行主要债务时，乙方可以依法解约。不完全履行，是指债
2022-06-10
房租到期租房合同不见了房东不退押金怎么起诉押金是否退还则要从三个方面考虑：是合同约定的承担违约责任的方式；是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
2022-06-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
