购买公房要多少税登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。 房屋出售价05‰的房屋买卖合同印花税;其计税依据为产权转移书所载的实际金额。 房地产权证印花税5元; 实际购房款1%的土地收益金; 购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。实际上在我
2024-11-04
房改房拆迁后补偿的房产还属于房改房吗房改房是指我国城镇住房制度改革的产物，也可以称为已购公有住房。购买房改房有一定的优惠政策，但出售给职工的公有住房有限制，一般要在住用若干年后才可出售。房改房拆迁后补
2024-10-25
已购公有住房的拆迁补偿怎样算拆迁补偿的计算方法包括三个方面：根据已购公有住房的结构和折旧程度划分等级，按照每平方米的单价计算房屋征收补偿费；根据临时居住条件的不同划分等级，按照已购公有住房住户的人口每月给予补贴房屋征收周转补偿费；当地政府根据实际情况和国家法律政策确定房屋征收奖
2024-10-25
公有住房能改变房屋用途吗公房是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国，集体所有的房屋租赁的情况不是很多，这类房屋租赁由集体经济组织自行管理。改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变
2024-10-21
转让公有住房需提交的材料⑴同户居住成年使用人共同签字同意转让转租的具结书;⑶转让转租协议书原件;⑵受让人提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书;如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让人签订转让协议。
2024-10-04
解析：按人口分配安置房产权的归属问题私房拆迁，如果按房屋面积拆迁的，利益归产权人，由产权人对同住人进行补偿;房屋为公有住房房屋拆迁的利益应当由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。综合上面所说的，安置房产权都是会由产权人获得此房产的所有权，如果是属于按人口分的，那么对于产权人可以
2024-09-29
继承的房改房有必要办出让吗以前的房改房土地是划拨的，不是出让土地。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工
2024-09-13
房屋漏水问题：物业是否负有维修责任？房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修
2024-09-06
动迁房离婚怎么分配2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
2024-08-16
房改房是否可以进行过户？房改房过户的详细流程如下：首先，去市房产局的房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。产权所有人填写好申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。然后，拿着盖好章的申请表到市房产局公房
2024-08-12
职工以成本价购买的公有住房的性质是什么职工以成本价购买的公有住房在取得产权后属于商品房。但各地在制定以成本价出售公有住房的方案中，大多是综合各项因素人为地确定一个标准，然后按住房的坐落、层次及房屋的新旧程度计算，所得的售价实际上低于真正的成本价。为使职工得以购买公有住房，政府或单位以各种
2024-07-18
承租房变更承租人程序需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料：。在上述条件齐
2024-06-07
划拨土地需要交的费用有哪些划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用
2024-06-02
房屋纠纷赔偿项目包括哪些呢房屋纠纷赔偿项目涵盖了多个方面，包括商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、
2024-04-28
用养老金购买单位房改房属于共同财产吗房改房又称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。5，工
2024-04-26
公产房已卖能否让租房人搬走公房也称公有住房，国有住宅。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只
2024-04-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
