工程款结算纠纷可以约定管辖吗依据我国相关法律的规定，工程款结算纠纷是属于工程合同纠纷，按专属管理规定处理，所以建设工程合同是不能约定管辖的。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。价款结算是工程合同的核心
2023-10-24
工程款纠纷如何避免再如，规划部门规划建五层，这样，如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上，事后，该工程被城建规划部门勒令拆除，承包方主张五层以上部分的工程款就有了难度。该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发
2023-10-23
建设工程非法转包、违法分包的法律定性以及处理措施近年来，随着我国建筑业的快速发展，“分包”与“转包”成为建设工程施工过程中普遍存在的现象，建设工程承包人为追求不正当利益，往往将承包的建设工程非法转包、违法分包，由此导致建设工程施工合同纠纷，引发安全质量问题。根据《建筑法》的有关规定，承包人非法转包
2023-10-20
建筑工程款纠纷律师处理意见4、如果发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认;
2023-10-20
最高人民法院享优先受偿权的函复你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下：。装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿
2023-10-15
建筑合同施工工程款纠纷怎么解决实践中，以发包人和承包人双方工地代表形成的签证体现而来的工程量清单，反映了发包方和承包方就实际施工工程量相互确认的合意结论，在工程量的确认，乃至之后的工程价款认定中发挥作用，应作为建设工程施工合同纠纷中工程量认定的首要依据。因此，在建设工程施工合同款
2023-10-14
关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见十五、承包人将建设工程施工合同约定的工程款债权依法转让，债权受让方主张其对建设工程享有优先受偿权的，可予支持。
2023-10-10
哪些是可以申请仲裁的法律纠纷的合同包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。包括著作权与商标许可证使用合同纠纷、专利使用许可合同纠纷等。第六，涉外经济合同纠纷。包括涉外买卖、委托买卖、运输、技术转让、租赁、保险和中外合
2023-10-06
工程垫资最高院关于建设工程的《施工合同纠纷解释》第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。”
2023-10-03
竣工日期纠纷有哪些处理方法竣工日期在建设工程合同中是一个十分重要的信息，依据它能够确定很多其他的内容，如付款日期等。间接的也就能够确认付款方是否已经逾期付款。从何时开始计算欠款利息等。如果确实对竣工日期没有明确的约定。(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人
2023-09-27
建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对工程款纠纷，是指建设工程的工程价款纠纷，包括新建、改建、扩建的建设工程，也包括房屋装修工程。建设工程中的工程款纠纷系长期困扰建设工程承包方的疑难问题，也是司法实践中常见的棘手纠纷。建筑工程纠纷案件有几种形式及如何应对？
2023-09-21
因拖欠工程款引起的纠纷诉讼主体该怎样确定承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人、承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任;如转包经发包人同意，即
2023-09-18
发包方拖欠工程款,承包方怎么维权第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，经调查，该发包方确实难以日后结算，最后经双方协商，把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作
2023-09-17
如何解决工程施产生纠纷的索赔问题在进行单价分析时,应列入生产效率,把工程成本与投入资源的效率结合起来。这样,在施工过程中论证索赔原因时,可引用效率降低来论证索赔的根据。在索赔谈判中,如果没有生产效率降低的资料,则很难说服监理工程师和业主,索赔无取胜可能。要论证效率降低,承包商应做好施工记录
2023-09-14
工期纠纷怎么解决发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金，要主张工期违约金就涉及到举证问题，一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。
2023-09-11
建筑工程承包合同范本内容根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 １、工程项目名称：私人住宅； 建筑工程承包最看中的就是工程质量和安全保障，
2023-08-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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