遇到门面房拆迁,承租人该怎么办遇到门面房拆迁的时候，承租人首先要做的是对经营情况进行评估，收集与经营相关的数据和材料，其次是与房东协商好拆迁补偿问题，如果协商不成的，最好委托律师介入维护自己的利益。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限
2024-02-15
拆迁评估后的价格就是补偿金额了吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁时对房屋价值进行评估的，评估的结果是会直接影响到拆迁补偿数额的。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产
2024-02-09
拆迁补偿方案就是最终的补偿了吗不能再提高了吗依据我国相关法律的规定，拆迁补偿方案是房屋征收补偿的依据，但房屋拆迁补偿并不是按征收补偿方案确定的，要依据房屋评估价值确定，所以有机会提高补偿标准的。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于
2024-02-07
房屋拆迁的补偿方式有哪些货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了
2024-02-04
成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则第一条 为维护城市房屋拆迁当事人合法权益，规范房屋拆迁补偿估价行为，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》、《成都市城市房屋拆迁补偿评估管理暂行规定》和《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》的有关规定，结合成都市实际，制定
2024-02-04
房屋拆迁补偿是参考周边的商品房价格吗产权置换是直接安置房屋，货币补偿一般是按照被征收房屋周边商品房房屋的价格进行计算。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
2024-01-26
集体土地房屋征收补偿标准是怎样的集体土地拆迁补偿是对农民集体所有的土地进行拆迁时，根据房屋价值评估合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿的过程。补偿标准以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件为准。如果被拆迁人已经取得建房批准文件并且新房已经建造完毕，将对新房进行补偿，但不会对
2024-01-26
浙江农村拆房补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2024-01-24
房屋拆迁货币补偿定义是什么《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循
2024-01-21
房屋拆迁补偿价格评估方法探析被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地
2024-01-21
房屋拆迁补偿金怎么计算通过三种评估标准，对被拆迁的房屋进行专业的估价，生成一个合理的有据的多元组成金额。这三种标准主要是专业机构的市场评估价、同区域同类型商品房的平均交易价格、重置价。根据最新的政策规定的标准，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补
2024-01-20
上海厂房拆迁补偿标准根据《城市房屋拆迁管理条例》及上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
2024-01-19
赌场罪刑期的相应规定和拘留时间幼儿园折迁赔偿主要包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估价格确定。如果实行房屋产权调换，拆迁人和被拆
2024-01-18
厂房拆迁损失评估标准目前，关于厂房拆迁的补偿标准，法律暂无统一的规定，需要根据厂房的经营情况来进行确定。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新
2024-01-17
城市里的房屋拆迁怎么补偿,有哪些补偿的形式货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了
2024-01-15
拆迁补偿方式和标准的专业解析本案涉及甲在拆迁时选择货币补偿方式，但后来主张拆迁公司存在欺诈行为，要求重新评估房屋价值并进行产权调换。一审法院认定甲选择货币补偿是真实意思表示，拆迁补偿协议有效。二审法院维持一审判决。根据拆迁法规，拆迁补偿协议应符合法律规定，包括形式和内容两方面。
2024-01-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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