离婚房产：男方和女方，谁有优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割
2024-04-14
结婚后买的房子，写谁的名字就归谁？具体而言，即在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。综上所述，有些夫妻结婚后会购买商品房，婚后买房属于共同财产，房产证上登记谁的名字都不影响双方对房产的处置权和所有权。如婚后是由一方
2024-04-05
婚前共同出资买的房子如何划分像这样的情况，应该认定为夫妻双方共同财产。但是，阿-牛如果没有证据证明自己出资，且如花也不认可阿-牛出资了，那么，阿-牛的合法权益，法律是无力保护的。一般来说，像这种婚前买房，没有其他的协议的话，房产证写谁名，房子就是谁的。阿-牛和如花是共同出资全款买房
2024-04-04
离婚案件中，如何优先考虑房产判决若不存在上述情形，那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。离婚时，夫妻的共同
2024-03-16
房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗依据物权法的规定房屋的所有权是以登记为准的，所以房产证上的名字是儿子的，房屋就是儿子的财产，所以房屋不是夫妻共同财产。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。第十一条 当事人申请登记，应当根据不同
2024-03-15
离婚时房产归属争议：法律上应优先归谁所有？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
2024-03-14
离婚如何分割贷款房产证离婚时，如果贷款的房子属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，之后由取得房子的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-03-13
离婚案中房产归属问题的解析与判决原则若不存在上述情形，那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的
2024-03-11
没有办理结婚手续房子是共同财产吗如何在80年代初两个人在一起,却没有办理结婚手续在后来两人生了儿子,也共同买了房子可是房产证上只有丈夫的名字没有妻子的名字在20多年后的今天,他们不想过了,那么房子该如何处理?同居期间的财产适用婚姻法对夫妻财产制的规定，没有约定者，适用夫妻共同财产制。事实婚
2024-03-06
拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产依据我国相关法律的规定，拆迁时双方结婚的，如果是在签订拆迁协议后结婚的，回迁房是属于一方婚前的财产，离婚时不参与分割。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如夫妻双方对某项财产的归属有争执，主张权利的一方未提出确凿证据的，一般按共同财产处理。婚后购置
2024-03-03
妻子买的车登记在丈夫名下离婚时算谁的一般来说平均分割。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子、车子，房产证上只写其中一个人的名字，夫妻双方没有明确约定的情况下，应认定为夫妻共同财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：。一方或双方劳动所得的收入和购置的
2024-02-08
离婚后如何办理按揭办房产证手续？夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。
2024-02-06
土地使用权减除名义有何前提条件？也可以采用买卖过户，即直接由原房产证上有名的业主转让房产给另一人。在双方办理了婚姻登记手续后，双方的收入也都是属于夫妻的共同财产，如果在处置和使用共同财产时也是需要征求配偶的意见，那么在婚后如果要办理土地使用证或者房产证加名或者减名的手续时，也是需要
2024-01-26
房屋加名字是否代表夫妻双方共有产权？婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
2024-01-20
离婚时夫妻共同财产房产如何划分？夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。
2024-01-12
婚后父母购买的房子是否属于个人财产？公证是否需要夫妻双方到场？属于夫妻共同财产，要公证为一方个人财产，需另一方同意。各地的房产证版本不一样，婚后共同共有的房产有的地方证上就写其中一个人的名字，有的地方就写两个人的名字。你可以看下你的房产证有没有“单独所有”或者“共同共有”的字样，版本不一，但只要没有“单独所有”
2024-01-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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