婚前房产转化的安置房离婚时如何分割房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府
2025-02-18
拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿“住改非”房屋是指房屋性质为住宅房屋，但取得了工商营业执照，实际用于经营的房屋。各省、自治区、直辖市在制定具体的停产停业损失补偿办法时，不得区别对待“住改非”房屋、非住宅房屋，而应当根据房屋经营效益、停产停业期限以及其他影响停产停业损失计算的客观存在
2025-01-21
拆迁时，住改商怎么补偿住改商，是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势，改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅，但依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证实并有纳税记录。由于在产业发展层面上具有低成本、便捷等优势在城市中非常普遍
2025-01-12
无证“住改非”是否可按商业用房补偿“住改非”是指在国家所有或集体所有的土地上所建造的房屋，其房屋所有权证上载明的用途为住宅，但是改变住宅房屋为商铺进行经营。在拆迁过程中，若其依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续，符合经营用房的条件，可被认定属于非住宅房屋，也就可以向拆迁人主张房屋
2025-01-11
农村门面房拆迁,补偿怎么算的对于产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，农村门面房拆迁时，可依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况，给予适当补偿，一般可按门面房标准补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。
2025-01-05
有营业执照的住宅房,拆迁时会按照门面补偿吗依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅房屋经批准用于经营活动的，是可以按门面房的标准进行拆迁补偿的。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住
2024-12-17
房屋出租要办营业执照吗依据城市房屋租赁管理办法的规定，出租自有物业的，是不需要办理营业执照的，但需要对租赁行为进行登记。第七条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。第十四条
2024-12-09
住宅房能办营业执照吗对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活
2024-12-08
旧村改造与普通拆迁一样么旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，拆迁房屋重新建筑的行为，而旧城改造的拆迁和普通拆迁是一样的。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人
2024-12-02
没有营业执照遇拆迁,能有停产停业损失吗依据我国相关法律的规定，拆迁的房屋没有营业执照的，一般是没有停产停业损失补偿的，只有房屋价值的补偿、安置费等。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业
2024-11-18
不临街的住房可以住改非吗依据我国物权法的规定，不动产的所有权人可以自由使用房屋，如果住宅房屋改成经营性房屋的，取得营业执照、进行税务登记的情况下是合法的。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《开封市国有土地上房屋征收与补偿的
2024-11-04
拆迁纠纷处理指南：权益维护与解决途径协商一致选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁已领取营业执照用于生产经
2024-11-01
住宅商用可以获得停产停业损失吗？可以，依据我国相关法律的规定，居住用房屋如果取得合法的经营资质时，房屋的用途依法变更的，取得营业执照的情况下，可以获得停产停业损失补偿。居民住宅作为商业用途的话这并不是法律上绝对禁止的，所以，在资质证件手续完全都具备的情况下，政府部门不能以住宅用途为
2024-11-01
营业房拆迁是否对营业执照进行补偿营业性的房屋拆迁时，对营业执照是没有补偿的，但有营业执照的，被拆迁人可以获得停产停业损失等的补偿。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成
2024-10-02
地质灾害搬迁的法律指南：如何避免风险？房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。由于存在巨大利益的，因此各级政府层
2024-07-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
