拆迁时房屋征收相关法律知识

对农村房屋进行拆迁的时候，房屋安置面积与户口是没有关系的，与房屋的实际面积有关，一般是按实际面积进行计算的。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定

2024-07-26

一般在拆迁协议书上规定了付款时间，如果没有约定或者约定不明确的，应当要求及时付款，否则就不让拆迁。拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当

2024-07-26

房屋拆迁的程序不合法的，被征收对人征收补偿不满意的，是可以拒绝拆迁的，被征收人对征收决定不服的，是可以提起行政诉讼的。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。实践中拆迁方往往为赶进度，在法定手续不齐全的情

2024-07-26

依据我国土地管理法的规定，对农村土地征收与房屋拆迁的补偿有新的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应

2024-07-26

对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-07-26

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁奖励并不是每个人都有的，只有符合拆迁奖励条件的被拆迁人，才能获得拆迁奖励，具体是指在规定期限内签订拆迁补偿协议的被拆迁人。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆

2024-07-25

拆迁安置房补偿包括房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。具体的征地补偿政策会根据经济情况和其他因素来确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级政府需要对被征收人提供房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产

2024-07-25

根据合同约定办理或者协商解决。房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

2024-07-24

如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务

2024-07-24

房屋征收补偿过程中存在许多重要的时间节点，错过这些节点可能会失去争取权益的机会。很多被征收人不清楚自己有哪些权利可以行使，也不知道在什么时间范围内行使这些权利。了解这

2024-07-24

被拆迁人拒绝签字并不意味着拆迁方无法拆除房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在没有签订补偿协议并完成补偿和搬迁的情况下，拆迁方仍有权依法拆除房屋。拆除需满足

2024-07-24

征地拆迁案件打官司时间长，拆迁户担心房价上涨导致补偿不足。通过甘肃省高级人民法院发布的一起案例可以解答这个问题。案例中，王先生的房屋被强制拆除，法院判决拆除行为违法

2024-07-24

近期有多位当事人向手心律师反映，在地方征收时，征收方会根据航拍图来判断房屋是否违建，如果航拍图上没有房屋，就被认定为违建并不予补偿。然而，航拍图只能客观反映房屋建筑的

2024-07-24

近年来，网络上充斥着大量内容失实的“__年最新拆迁补偿标准”，其中最大的代表性内容就是什么房每平米补多少钱人家都能列得清清楚楚、一目了然。这样的东西，专业征收维权律师一看便知是编造的，因为征收补偿标准从来都是一个因地域、项目不同而有所变化的大致标准，不

2024-07-24

房屋征收部门通过暴力的方式进行拆迁的，触犯的刑事犯罪可能包括故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪、故意伤害罪等。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-07-23

依据我国相关法律的规定，农村房屋拆迁方需要公开的信息包括征收土地方案和征地补偿、安置方案，并且相关方案内容符合规定才算是合法的。第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府

2024-07-23