违约金与损害赔偿金的关系它们都是违反合同所应当承担的责任;承担违约金和赔偿金的主观要件都是违约方有过错，客观要件都是违约方有违约事实。第二种观点认为：原被告已在合同中明确约定了违约金条款，应视为双方对损害赔偿的预先设定。基于我国现在行立法关于约定违约金与法定损害赔偿的规定，
2024-06-05
合同违约责任承诺书一违反本公约租户义务条款规定的,物业管理公司有权处理,并要求限期整改;逾期不整改的,有权强制整改,包括采取停水、停电、停气等催改措施;对该步行街公共利益造成损失的,物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约金;强制整改措施予以公告,赔偿金和违约金纳入公共收
2024-06-01
表演合同变更演员是否违约《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法定损害赔偿金又分为补偿性法定损害赔偿金(补偿性损害赔
2024-05-30
当事人可以约定质押担保的范围吗质押担保的范围，是指出质人所承担的质押担保责任的范围。质押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。如果没有约定或约定不明时，应当适用担保法关于法定质押担保的范围。当事人约定质押担保的范围的，可以小于法定担保范围
2024-05-21
在法院双方律师都签了的赔偿金还能再改吗经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
2024-05-12
担保人责任的具体内容包括哪些？担保人承担的责任为当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时履行债务。第六百九十一条规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。连带责任人有权要求其他债务人偿付超过的部分，其他债务人每人应偿付的部分应按自己应承担的份
2024-05-12
违约损害赔偿和违约金的规定细节解析违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。损害赔偿金是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。违约金与损害赔偿责任是不能并用的，其中违约金责任应当优先适用，不能够从中获取额外的利益
2024-04-21
保证合同变更反担保效力是什么保证人可以在保证合同中约定保证的范围，明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用等内容的全部还是部分承担保证责任。
2024-04-19
违约金和赔偿金：区别与联系约金和赔偿金是劳动合同中常见的概念，但它们在法律上有一些区别和联系。根据《劳动合同法》规定，劳动者承担违约金和赔偿责任的范围是法定的，用人单位不能超出这个范围约定。
2024-04-17
房子延期交付怎么赔偿房子延期交付的，其属于违约行为，卖方应当承担违约责任。若购房合同中明确约定了违约金的，依照违约金支付赔偿金额。没有约定的，卖方按照同地段同类型房屋的租金计算违约金承担赔偿。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息
2024-04-14
违约责任的免责事由有哪些二手房屋买卖合同的违约责任主要是说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。司法解释规定，当事
2024-04-03
工伤和人身损害的区别：您需要知道的关键差异本文分析了损害赔偿金的概念、分类以及与违约金的区别。损害赔偿金是指当一方不履行合同义务导致对方遭受损失时，按照法律和合同规定应承担的赔偿责任。损害赔偿金分为约定损害
2024-04-01
损害赔偿金与违约金的区别解析所谓损害赔偿，是指违约方因违约给对方造成损失，依法或根据合同约定应承担赔偿对方当事人所受损失的责任。 根据法律规定，损害赔偿金与违约金的区别，主要就是在于成立要件不同和责任数额的确定不同，还有存在范围不同。以上便是手心律师网小编为大家带来损害赔偿金
2024-03-26
担保物权的范围及种类详解第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。担保物权的担保范围是指担保人所承担的担保责任范围。
2024-03-18
二手房合同包含哪些要素《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，对违约金或定金的选择适用问题。
2024-03-17
保证合同中超出主债权的违约金条款是否有效依据我国相关法律的规定，保证人按担保合同的约定承担担保的责任，保证合同约定的违约金超出主债务的，违约金条款是无效的，担保人可以主张减少违约金。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。为了避免在违约金交付问题上发
2024-03-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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