对方不付房租可以解除合同撬锁吗如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处置滞留物，会侵害承租人的权利，容易产生纠纷。建议先书面告知承租方，如果对方仍没有行动，可以走法律途径解决。租赁合同继续有效，出租方和承租方可以随时解除合同，但必须提前通知对方，并给对方留出合理的时间办理交接工作。
2024-05-20
退房赔款范围：哪些质量问题有资格申请退房赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋主体结构出现质量问题无法交付使用，或者经过专业检测后主体结构质量不合格，买受人有权解除合同并获得赔偿。同样地，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也有权解除合同
2024-05-20
二手车合同没盖公章有效吗依据我国合同法的规定，签订二手车买卖合同的时候，合同只要当事人签字或者盖章生效的，如果有签字没有盖章的，不影响合同的效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同
2024-05-18
打电话修改合同有效吗依据我国合同法的规定，合同的当事人对合同进行修改的，如果双方协商一致的，是可以修改的，所以打电话协商后，是可以修改合同的，但要以书面的形式进行修改。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律、行政法规
2024-05-17
协商解除协商解除是指在合同履行之前，当事人经过协商一致，订立一个解除原来合同的协议。例如，乙公司向甲公司订购了一批服装面料，但由于乙公司的生产订单被取消，乙公司不再需要面料，于是与甲公司协商一致解除合同。协商解除是双方的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双
2024-05-17
侵权责任纠纷能否解除合同如果侵权责任发生，就会导致一方因其他违约行为致使不能实现合同目的，满足解除合同条件，所以可以解除合同。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定
2024-05-16
公司无故解除合同：法律保护下的双倍赔偿金如果夫妻一方不同意离婚，或者双方对于共同财产、婚生子女抚养达不成一致意见，可以通过诉讼离婚解决。起诉离婚需要准备结婚证原件、双方身份证复印件、婚生子女出生证明和共同
2024-05-16
因拆迁导致合同无法继续履行如何处理《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他
2024-05-14
签署了购货合同后一方违约的解决方法《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。单方擅自解除合同，违反了民法典的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。《民法典》第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失
2024-05-13
房屋质量有问题的修复与赔偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延
2024-05-13
合同解除权是否可转让合同解除权，是指合同当事人在法定条件下享有的解除合同的权 利。合同解除权是一种形成权，即依照权利人单方意思表示就能够 使法律关系产生、变更和消灭的权利。根据解除权发生的原因，合同解除权分为法定解除权和约定解除 权。《合同法》第93条第2款规定：“当事人可以
2024-05-09
不可抗力消除后能否解除合同如果不可抗力因素消除的，合同可以继承履行的，双方应该继续履行合同，或者双方可以通过协商的方式解除合同。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。解除合同的条件成就
2024-05-09
如何申请合同终止的效力怎么认定解除合同也是合同终止的一种方式。比如，合同标的物的所有权已经转让给他人，如果返还将损害第三人利益;解除委托合同，如果允许将已办理的委托事务恢复原状，就意味着委托人与第三人发生的法律关系失效，将使第三人的利益失去保障。
2024-05-09
如何与中介解除合同合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。对某些合
2024-05-09
违约解除合同的赔偿法律规定根据《劳动合同法》的规定，如果用人单位违反法律规定解除或终止劳动合同，劳动者可以要求继续履行合同或者要求用人单位支付赔偿金。赔偿金的标准是根据劳动者在单位工作的年限来
2024-05-09
解除合同的赔偿方式本文主要介绍了交通事故致人死亡赔偿的相关内容。 根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，虽然本案造成了一人死亡的重大交通事故，但由于双方负同等责任，因此张先生不需要承担刑事责任，但需要向死者家属进行民事
2024-05-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
