房产部分赠与怎么收税赠与人免征个人所得税、营业税及附加。赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位
2024-07-27
房龄太大会有什么样的风险很多市民遇到过，房主介绍的建成时间和房产证上的不符的情况。这是因为房产证不体现房龄。房产证上的日期只能反映实际取得该物业产权的日期，如果此房转过几次手，那么最后发证日期和实际建成日期就相差很远了。仅从经济因素讲，房龄高的老房子，价格一般也相对低廉。所
2024-07-27
拆迁安置费计算方法与规定非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
2024-07-27
农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系对农村房屋进行拆迁的时候，房屋安置面积与户口是没有关系的，与房屋的实际面积有关，一般是按实际面积进行计算的。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定
2024-07-26
建议提高城市房屋拆迁补偿标准《条例》规定以房地产市场评估价格对被拆迁房屋所有人进行补偿。由此可见，拆迁补偿标准应是动态的，应随市场的变化不断调整，根据被拆迁房屋的土地区位、用途、建筑等因素，按照拆迁当时的市场正常交易价格评估，目前海南省城市房屋拆迁补偿标准偏低，与现在的市场交易
2024-07-26
荒山荒地征收中有价值评估程序吗在现实生活中荒山荒地如果有房屋的，进行征收时是需要进行价值评估的，价值评估的程序与国有土地上房屋评估程序是相似的。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向
2024-07-26
侵害隐名股东优先购买权的股权转让协议是否可撤销原告未参会，亦未委托其他股东或人员代为行使股东表决权。2015年6月26日，第三人的股东代表共计19人与被告公司签订股权转让协议，协议主要约定股东代表将持有的公司100%股权以120万元的价格转让给被告公司，同时该协议在工商部门进行备案。庭审中，经询问原告是否行使股
2024-07-26
财产侵权法律规定赔偿范围解析财产侵权法律规定赔偿范围有损害他人财产按财产实际价值或者当时该物的市场价格进行赔偿，损害的物品如果特殊具有纪念意义的，受害人除了可以要求物质损害赔偿，还可以要求进行损害赔偿。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2024-07-26
买房遭遇价格欺诈怎么办消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。②对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招徕顾客并以高价进行结算的;⑥销售处理商品时，不标示处理品
2024-07-26
申请减免车辆购置税有时间限制吗纳税人购买自用车辆的，应当自购买之日起60日内申请免税;进口自用车辆的，应当自进口之日起60日内申请免税。第六条 免税车辆因转让、改变用途等原因，其免税条件消失的，纳税人应在免税条件消失之日起60日内到主管税务机关重新申报纳税。车主购买自用应税车辆的计税价格
2024-07-26
拆迁安置补偿标准的相关法律解读房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额。被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。基于拆迁政策
2024-07-26
一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积根据《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因此一户多宅补偿是按照房屋面积来算的。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。如果农户朋友自愿
2024-07-25
反倾销税征收条件包括什么？政府机构对该项产品价格状况及产业受损害的事实与程度进行调查，确认进口国低价倾销时，即征收反倾销税。如果调查结果倾销属实，即作为反倾销税予以征收;倾销不成立时，即予以退还。各国征收倾销税的法则差别很大，关税及贸易总协定第6条关于征收反倾销税的规定，对各国
2024-07-25
外汇、汇率与汇率标价是如何规定的卖出汇率，又称外汇卖出价，是指银行卖出外币收入人民币的汇率。中间汇率，又称外汇中间价，是以人民币计算的外汇买入价和外汇卖出价的平均价。一个国家的外汇汇率，是以外国货币来表示本国货币的价格还是以本国货币来表示外国货币的价格，称为汇率标价。标价方法有两选
2024-07-25
火灾损失评估由谁负责一般都是公安消防机关进行评估。第二十八条 公安机关消防机构应当根据受损单位和个人的申报、依法设立的价格鉴证机构出具的火灾直接财产损失鉴定意见以及调查核实情况，按照有关规定，对火灾直接经济损失和人员伤亡进行如实统计。
2024-07-25
市场支配地位经营者可以进行差别待遇交易吗依据我国相关法律的规定，禁止具有市场支配地位的经营者从事滥用市场支配地位的行为，对条件相同的交易相对人在交易价格等交易条件不得实行差别待遇。如果该类企业实施的市场行为没有对以上客体造成任何损害后果，那么该类企业的市场行为就不能认定为支配地位滥用行为而
2024-07-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
