因拆迁导致合同无法继续履行如何处理《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他
2024-05-14
二手房合同在这次疫情期间怎么办可以协商进行解除，疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法解除合同，《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
2024-05-12
房屋租赁信托合同范本详解本文介绍了房屋租赁信托合同的范本知识。该合同由出租人（甲方）和承租人（乙方）签订，明确了双方的权利义务关系。合同规定了出租房屋的具体信息和设施，租金的支付方式和金额，以及双方在租赁期内的责任和义务。合同还规定了违约责任和不可抗力的情况下的责任承担。双
2024-05-11
不可抗力消除后能否解除合同如果不可抗力因素消除的，合同可以继承履行的，双方应该继续履行合同，或者双方可以通过协商的方式解除合同。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。解除合同的条件成就
2024-05-09
我国对免责事由适用的规定是怎样的免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。由于免责事由的成立足以推翻根据责任构成要件所作出的责任成立的判断，所以，它实际上是对归责事由和责任构成要件适用的否定。各国的合同法亦都规定了不可抗力是合同的免责事由。大陆法系国家的法律大都明
2024-05-09
可以请求依法判决解除合同吗因合同解除产生纠纷的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解除合同的。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合
2024-05-08
在什么情况下可以免除违约责任合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力;约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。
2024-05-07
如何书写有限责任公司股权转让合同呢本股权转让合同由以下双方在友好协商、平等、自愿、互利互惠的基础上，于年月日在签署。出让方将其所持有的公司%的股权转让给受让方。股东会批准本次股权转让。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2024-05-01
在货物运输中，承运人可以免除责任的情况有哪些合同法第311条规定：“求运人对于运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。”合同法规定了承运人可以免除赔偿责任的三种情况：不
2024-04-29
合同解除的法定条件是什么合同解约的法定条件包括：由于不可抗力导致无法履行合同；在履行期限届满前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行等
2024-04-29
果园经营管理承包本合同是为了发展水果生产，增加农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需求，增加集体和个人的经济收入而订立的。合同约定了果园的地点和数量，承包期限，承包费、交费时间及办法，甲方和乙方的权利义务，违约责任，不可抗力等内容。合同要求乙方加强果园
2024-04-25
货物运输合同纠纷案件的法律处理意见承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。
2024-04-24
建设单位不履行建设施工合同怎么办协商，协商不成根据合同约定申请仲裁或上诉法院解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发
2024-04-24
承运人是否还应当向旅客赔偿笔者同意第二种意见，其理由如下：一、旅客意外伤害赔偿的依据。1994年9月1日以后的旅客伤亡的赔偿责任范围适用国务院批准的《铁路旅客运输损害赔偿规定》。如果是铁路责任造成旅客伤亡的，其赔偿的法律关系是铁路旅客运输合同关系。只要伤亡不是不可抗力或者由于受害人
2024-04-23
单位倒闭赔偿多少钱公司倒闭属于不可抗力，因此而终止劳动合同，需支付相应的经济补偿。至于究竟要赔多少钱，视员工在公司工作年限，以及倒闭前十二个月的平均工资确定。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿
2024-04-23
合同终止是否有补偿？专业律师解析根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，合同可以在以下情况下解除：一是因为不可抗力导致无法实现合同目的；二是在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是一方迟延履行债务
2024-04-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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