父母赠与儿女房屋的办理手续到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地
2024-03-07
如何理解附义务的赠与合同合同范本附义务的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人对于赠予人或者第三人负担一定义务的赠与，又称附负担的赠与。在附义务的赠与中，赠与人向受赠人给付赠与物后，受赠人应当履行所负的义务。附义务赠与作为一种特殊的赠与，在受赠人获得较大利益，负担较小义务的同时，满足了赠
2024-03-07
赠与合同受赠人表示接受才生效吗是的，受赠人表示接受合同才生效。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。
2024-03-06
赠与合同重要法律常识赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
2024-03-05
赠与合同成立后未登记生效吗合同成立之后不再登记，但是对于赠与的财产则需要登记才可以生效。赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效;赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效;
2024-03-03
赠与合同未经公证生效吗只要合同符合规定就能生效。根据合同法的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登
2024-03-02
附条件的赠与合同是怎样的去年我老伴离我而去，我们没有孩子，现在只剩下我一个人孤独的生活着，一直都是邻居老李照顾我，我想要一份附条件的赠与合同范本，将我的房屋给他，谢谢!六、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前
2024-02-28
有赠与合同和公证书不给房屋怎么办依据我国合同法的规定，赠与人与受赠人对赠与合同进行公证的，如果赠与人不交付赠与房屋的，受赠人可以要求交付，并且可以向法院提起诉讼。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
2024-02-27
撤销赠与合同纠纷管辖法院应该如何确定第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第二十七条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者
2024-02-22
赠与合同中赠与人的损害赔偿责任解析《合同法》规定，因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。第四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。第五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
2024-02-19
拒绝履行赠与合同是否是任意撤销权赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《合同法》第186条第2款对赠与人行使任
2024-02-17
父母赠予房产合同属哪种赠与合同的类型父母赠予一般属于现实赠与合同和非现实赠与合同，现实赠予合同的比较常见，即直接口头赠予子女。死因赠与合同是指双方当事人约定于赠与人死亡时才发生效力的赠与合同。受赠人必须是赠与人死亡时生存着的人，受赠人在赠与人死亡时也已经死亡，死因赠与合同就永远不能发生
2024-02-16
赠与合同常识赠与合同为单务、无偿合同。根据赠与合同，赠与人单方负有将自己拥有所有权的财产交付受赠人的义务，而受赠人并不负担任何义务，亦即受赠人取得赠与物时不须支付对价。正是因为如此，无民事行为能力人也可以作为赠与合同的受赠人。这表明，赠与合同应为实践合同。为了调
2024-02-15
使孩子不受婚姻状态影响独自拥有房产的方法之一赠与笔者这里要说的是法律上的赠与——即如何通过赠与使孩子不受婚姻状态影响独自拥有房产。其中(三)中规定了遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。赠与合同是赠与人把自己的或者有权处分的财物无偿地给予受赠人所有的协议。在赠与合同中，赠与财产的
2024-02-09
赠与的房产可以收回吗赠与的房产一旦过户，基本上是不可能要回的。但如果受赠方同意，还是有可能要回的。如果房产赠与只签订了合同但未公证也未过户，也是可以撤销的。公证是对赠与合同的确认，限制了赠与人的反悔。但是，赠与具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同或经过公证的赠与合同是
2024-02-06
赠与合同需不需要公证赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互
2024-01-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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