离婚案件中的财产隐秘方式与应对方法当真爱变成仇恨，当温情变成愤怒，人们的自私本性开始滋生和蔓延，隐匿财产成为离婚案件中常见的问题。本文针对离婚案件中涉及财产纷争的问题进行了分析和研究。在不动产方面，
2024-08-27
调整国际民商事法律关系的方法所谓间接调整方法，就是在有关的国内法或国际条约中规定某类国际民商事法律关系受何种法律调整或支配，而不直接规定如何调整国际民商事法律关系当事人之间的实体权利与义务关系的一种方法。例如，1986年4月12日公布的《中华人民共和国民法通则》第144条规定:不动产的所
2024-08-25
财产损害赔偿纠纷管辖权的确定方法财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。 侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑
2024-07-17
承揽合同履行地的确定方法根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条规定，承揽合同的履行地一般以约定的履行地为准。如果没有约定或约定不明确，则按照以下原则确认履行地：对于争议标的为货币支付的合同，接收货币一方所在地为合同履行地；对于交付不动产的合同，不
2024-07-07
土地使用证户主去世后的处理方法土地使用证都是由户主持有并因此而享有特定土地的使用权利，但是当户主去世之后产生的法律关系中也会将土地使用权作为可继承的财产来进行分配，也就是说，土地使用证可以作为不动产一样被合法继承人公证后继承，也就是继承土地使用权。
2024-05-16
邻居间的相邻权纠纷应该如何处理给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。、相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。、相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。其实，有些相邻权纠纷看似处理方法很简单，但是在实践中往往有不可操作性。一方面处理相邻关
2024-05-06
夫妻共同财产还贷增值部分计算方法对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。综上所述，婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异，主要是
2024-04-26
探讨采光权计算的方法家庭住房的采光对于居住舒适至关重要，但采光好的房子也可能受到地区开发和房屋修建的影响。那么，如何计算采光权呢？根据《民法通则》和《物权法》的规定，相邻不动产的所有人应根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采
2024-03-26
房屋征收补偿面积包括公摊面积吗依据相关法律的规定，国家层面法律对房屋征收拆迁补偿是否包括公摊面积是没有规定的，但很多地方法规等出台规定，房屋征收补偿包括公摊面积。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居
2024-02-14
土地使用权程序的确定方法土地使用权的确定程序包括以下几个步骤：首先，向不动产登记机构申请土地使用权登记；其次，填写申请表并提交相关材料；然后，工作人员对材料进行审验；最后，符合登记条件的，完成登记并核发土地使用权证书。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的
2024-02-03
哪些纳税人可以适用增值税差额征税政策根据财税36号：金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务、房地产销售商品房。税务总局公告2016年第14号：按照简易计税方法转让二手房，具体又包括三种情况，一般纳税人转让营改增前外购取得的不动产，小
2024-01-27
撤销抵押权善意取得的判决书我国《担保法司法解释》中规定了质权和留置权的善意取得制度，但未对抵押权是否适用善意取得予以规定。物权公示的公信力乃是不动产抵押权善意取得制度的理论基础。因不动产抵押以登记为公示方法，如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力
2024-01-16
离婚房贷怎么分的规定是什么我国《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。上诉规定表明，我国婚姻法采用的是法定财产制和约定财产制相结合的方法。的规定，明确了不动产登记生效主义。
2023-12-30
房屋转让抵押无权处分诉状关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。公示原则是指物权变动行为须经法定公示才能生效的原则，而不动产物权以登记为公示方法。善意第三人基于对登记的信赖，有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。但是无论现代登记制度多么
2023-12-10
继承土地使用权税的计税依据契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。为了避免偷、逃税款，税法规定，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，
2023-12-07
股票质押的性质是怎样的学者认为，抵押权和质权的区分标准，各国不一，但基本上是以客体为动产或不动产或者移转占有或不移转占有来区分的。而第63条指明，本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。是否转移占有和公示方法成为区分抵押权和质权
2023-12-04
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
