非法转租合同无效次承租人怎么办依据我国相关法律的规定，转租合同无效的情况下，次承租人可以通过协商的方式解决纠纷，协商不成的到法院起诉承租人，要求承租人退还租金，并且赔偿损失。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继
2023-12-05
房屋租赁对屋内的装修怎么约定依据我国合同法及相关法律的规定，租赁房屋的时候对房屋内装修怎样约定，由双方协商解决，双方可以约定不改变房屋的装修或者约定可以改变房屋的装修。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。如果合同被确认无效，违约方承担的是缔约过失责任。在缔约过失责任中，
2023-12-03
合同约定免除安全承诺条款是否有效合同约定免除安全承诺条款是否有效主要看具体情况，是否与法律相违背，如果与法律的规定相违背那么相应的合同约定免除安全承诺条款是无效的。要是不违背法律法规，基于合同双方自愿签订的免除安全承诺条款则是有效的。一般情况下,只要经当事人协商确定的免责条款,不违害
2023-11-29
合同免责条款无效是指什么合同免责[限制或免除责任]条款是指当事人双方在合同中事先约定旨在限制或免除其未来责任的条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责
2023-11-26
合同无效后合同中解决争议的条款有哪些协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。《合同法》第五十七条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如果没有特别约定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财
2023-11-26
常见的医疗纠纷处理程序是什么所谓和解是没有第三方介入，双方当事人自己协商谈判，对各自诉讼权利和实体权利的处分。在这种情况下，虽然原告不丧失起诉权，但通常丧失了胜诉权，因为除非和解协议符合《合同法》规定的无效合同或可撤销合同的法定情节，人民法院一般会认定和解协议合法有效，予以维持
2023-11-23
欺诈订立的劳动合同无效某食品加工企业向社会招聘一名销售主管，王小姐前往应聘，双方协商洽谈中，王小姐向企业提交了以往在多个企业从事过销售主管的书面说明。企业求贤若渴，急需一名销售主管打开销售局面，对王小姐工作经历相当满意，于是双方当即协商签订了劳动合同。劳动合同签订后，企业
2023-11-19
职工违纪被公司解除劳动合同解除通知未送达本人无效吗劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。劳动合同的主体即劳动法律
2023-11-18
合同单方解除是自始无效吗因违约而导致合同解除的应承担 因缔约过失而导致合同无效的，应承担缔约过失责任 合同的解除并不是自始无效的，合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履
2023-11-15
动迁房买卖合同效力如何,动迁房买卖合同范本动迁房的合同,是上下家私下定的,再没有办理产权证前,不受法律保护,产权证满3年后可以上市交易过户。所以，如果是产权未满3年的动迁房买卖合同，无效，如果是产权满了3年的动买卖合同，是有效的。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下
2023-11-14
单位有合同可以劳务派遣吗另外，签订劳动合同一定要坚持平等自愿、协商一致的原则，这是避免产生无效劳动合同的重要原则。如一些劳动者为了尽快谋求工作而默认了用人单位在合同中规定不公平条款;还有些用人单位不真实或夸大介绍本单位的情况，诱使劳动者与其签订劳动合同;也有些劳动者隐瞒自己的
2023-11-14
合同中如何订立竞业限制竞业协议必须在双方平等协商的基础上签订，如果单位以拒不办理解除劳动合同手续来胁迫劳动者，不仅是非法的，这份协议本身也是无效的，劳动者可以向劳动仲裁委员会或劳动监察部门申诉。第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者
2023-11-09
私自用他人财产抵押是不是有效？是无效的，若经双方协商一致同意，则不违法。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。私自用他人财产抵押无效，处理民间借贷抵押物时，要看借贷的抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，会驳回关于抵押权的
2023-11-06
变更劳动合同内容需要哪些条件订立劳动合同所依据的法律、法规已经修改或者废止。因此，根据法律、法规的变化而变更劳动合同的相关内容是必要而且是必须的。综上可知，出现上述四个条件之一的，才能进行劳动合同内容的变更，否则的话变更的劳动合同内容是无效的。要是你所在的单位没有与你协商而擅自
2023-10-29
房东不让转租又不给退押金怎么办先和房东进行协商，如果协商无效只有去法院起诉房东。 租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。 租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 当事人交
2023-10-24
续签劳动合同附加签承诺书有效吗续签劳动合同时用人单位附加签订的承诺书在法律规定范围内则有效，违反法律规定则无效。我国《劳动合同法》第二十三条规定：用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动
2023-10-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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