变更合同要注意什么变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。
2024-04-09
施工合同变更的原因有哪些程变更的原因可能有发包方、承包方的原因，也可能有监理方设计方的主观原因，还有不可抗力的自然寄生客观原因等。在施工进入尾声时，建设单位要求将地面改为1000×1000地板砖，外墙面改为外挂花岗墙面 ，仅两项变更就增加工程价款12万元。
2024-04-08
如何行使货运合同托运变更、中止、解除合同的权利合同订立后，对当事人双方有约束力，当事人应严格按照合同约定履行自己承担的义务;即使变更、解除合同也只有在不可抗力、一方违约以及双方协商一致的情况下才可以进行。依《合同法》第308条的规定，托运人行使变更、中止、解除合同之期间从托运人交付货物于承运人起，至
2024-04-02
旅游合同变更需遵循的原则是什么旅游者和旅行社签订的旅游合同必须合法，合同变更内容同样必须合法。因不可抗力等不可归责于旅游经营者、旅游辅助服务者的客观原因变更旅游行程，在征得旅游者同意后，旅游经营者请求旅游者分担因此增加的旅游费用或旅游者请求旅游经营者退还因此减少的旅游费用的，人民
2024-02-29
承包方是否可以要求变更合同几经协商不成，徐某遂向法院提起诉讼，要求人民法院依法变更合同。此不可抗力事实属实，可以据此全部免除徐某的违约责任，并对原合同内容部分进行变更。如果承包人已经尽了自己应尽的责任，仍不能避免标的物全部遭受损失，可以全部免除承包人的责任，若不可抗力仅使标的
2024-02-07
政策限购后签的合同定金能退吗住房限购限贷政策具有公共政策的性质，属于《民法通则》里的情势变更、不可抗拒力。不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、政府行为社会异常事件等。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施
2024-01-23
法律法规的变化需要变更劳动合同吗依据我国劳动合同法的规定，因法律法规变化等不可抗力因素造成劳动合同无法履行的，双方可能变更或者解除劳动合同。第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。劳动合同允许变更，但不允许单方变更，任何单方
2024-01-19
合同的变更的原因可以有哪些因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。上述合同违反了《合同法》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因此，需要变更，法律赋
2023-11-17
合同不可抗力能否全部免责如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除合同，并免除违约方的违约责任。如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同关系，免除违约方的部分违约责任;如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履
2023-10-26
无法定理由是否能单方面解除合同无法定理由不能单方面解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
2023-10-13
履行不能可以变更合同吗狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国合同法的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的
2023-10-09
劳动合同变更的方式劳动变更可能是基于各种各样的原因，比如用人单位经营情况的变化、劳动者身体状况的变化、不可抗力发生、国家政策调整等，但无论何种原因，只有一种,即当事人协商一致。对此《上海市劳动合同条例》第23条明确规定："变更劳动合同,应当经双方当事人协商一致，并采用书面
2023-10-02
情势变更合同如何处理，与不可抗力有什么区别所谓情势变更的效力，是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面。情势变更原则是否适用于具体案件，适用时是发生合同变更的效力还是发生合同解除的效力，当事人虽有权主张，但由法官或仲裁机构最后决定。
2023-09-16
卖方自行变更合同名的流程是什么,风险有哪些相对简单，只需与开发商简单的重新签合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。因为这时通常已经完成贷款手续，所以要办理更名，必须经过开发商协商同意，同时撤销现有购房合同，并重新签订。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变
2023-09-15
合同变更的原因因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。根据《合同法》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：因重大误解而订立的合同。上述合同违反了《合同法》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因此，需要变更，法律赋
2023-08-21
允许变更和解除合同的条件《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;所以，为了完成民事权利能力对等，就需要对民事行为能力短缺施行救助。
2022-09-20
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
