建筑工程履约保函法律风险浅析履约保函是承包商履约担保的主要形式，通常由银行应承包人的要求向发包人出具，承诺当承包人违约时向发包人支付保函中所列的款项，以保证发包人能得到相应救济的保证文件。履约保函的主要作用是保证承包人按合同约定的质量、标准和工期条款完全履行合同。建立履约保函制
2024-09-19
寻求劳动仲裁：四川地区投诉的正确途径参与劳动仲裁是律师的一项业务范围。是否聘请律师，取决你对法律的了解程度和你的经济条件。风险代理收费由双方约定，但最高不得超过合同约定标的额的30%。申请仲裁期间中断的，从对方当事人明确拒绝履行义务，或者有关部门作出处理决定或明确表示不予处理时起，申请仲
2024-09-16
律师合同业务基本技能合同既可以是交易本身，又是表达交易的载体。审查、修改、起草合同注意促成交易，维护诚信，不要设圈套或陷阱。经过律师审查或起草的合同充分表达了委托人的交易意图，具体条款对于防范交易风险是完备的;不违反国家法律强制性规范规定;利益基本平衡具有履行性(双赢。就
2024-09-03
海上运输货物保险索赔指南保险索赔是指被保险人因保险合同中的风险而遭受损失后向保险公司要求赔偿的行为。被保险人在提出索赔时需要履行一定的手续。索赔的原因主要包括运输工具意外事故和货物损失。索
2024-08-29
车损险的保额是多少保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为。简单的说，保险理赔是保险人在保险标的发生风险事故后，对被保险人提出的
2024-08-24
担保合同有什么风险担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。根据我国《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假
2024-08-11
转让合同生效前需要注意哪些问题新的《民法典》自202111日起生效，《合同法》的有效期为20201231日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的合同法颁布替换。应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合
2024-08-06
合同法关于条款变更的规定合同法司法解释(二)第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，
2024-07-30
拆迁协议必须有哪些条款和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：。审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。
2024-07-18
分期付款商品是怎样认定所有权转移的1997年1月，某商场推出分期付款购货的服务方式。此后，刘某与商场就空调的损失应如何承担产生纠纷，因而成讼。第一种意见认为，空调的所有权已转移至刘某，风险责任由其承担。合同中关于"刘某不按约付款则商场可取回空调"的约定是一种违约条款，即规定了刘某不全面履行
2024-07-17
情势变更的发生时间依据合同法司法解释的规定，合同情势变更出现的时间应该是在签订合同之后，在合同履行完毕之前。第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合
2024-07-14
隐名出资的法律风险如何规避隐名股东与显名股东之间主要体现为一种意定的合同关系。而这种合同关系，通常是隐名股东有意为之，该约定当属有效，双方均应严格依照该约定履行。此即为隐名股东法律风险之一，因为在该种情况下，由于没有任何书面合同以供核实，隐名股东若想证明其与显名股东之间是委托
2024-07-11
广告合同履行时常见的法律风险广告合同履行过程中常见的法律风险：一是广告合同履行不能的风险。二是广告程序违法导致的法律风险。由于对于这类事件，企业在制定合同时都没有预防措施或解决条款，一旦出现这种情况，只能自咽苦果。企业利用广播、电视、报纸等媒介发布广告，应由其专门从事广告业务的
2024-07-04
房地产合作开发如何避免合同纠纷联营合同的各方应当共同投资、共同经营、共担风险、共享利润。如约定不论项目是否赢利，联营的其中一方均要收回投资或收取固定的利润。则不被认定房为房地产合作开发行为。在非法人型合作开发合同履行中，合作各方常常约定设立“共管账户”，以共同监督项目资金的使用。
2024-06-18
常见合同风险防范有哪些在签订买卖合同时，欺诈方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品。在骗取对方履行合同之后，非法占有对方履行的钱或产品，而自己却不再履行合同，使对方造成重大损失。社会上极个别不法分子往往就是利用私刻公章或合同专用章，骗取营业执照成立所
2024-06-13
哪些性质的债权无异议权因合并公司已履行其告知义务，债权人已知或应知债务人的合并，仍与其发生债务，视为自愿承担相应风险。其次，公司内部职工对公司享有的劳动债权不宜享有对合并的异议权。职工的劳动债权是应予充分保护的，但对此种债权的清偿及对职工的安置，一般均属于合并合同的重要条
2024-06-13
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
