房屋租赁与抵押权的关系房屋租赁与抵押权的关系。法律规定出租人可以抵押已出租的房屋，租赁不会影响抵押权实现，两者无本质冲突。抵押权的实现不会影响租赁合同的履行，租赁合同在抵押后仍有效。未经登记的租赁合同在房屋所有权变更时可能失去效力，但承租人可提供证据证明要求除外。若抵押在
2025-06-12
签订采购合同无授权委托的代理人的处理方式采购合同中代理人无授权委托情况下的处理方式。阐述了效力待定合同的定义及代理人的追认与合同效力的关系。依据法律规定，未经权利人追认的合同无法律效力。同时提到了代理委托的书面形式和授权委托书的具体要求。
2025-06-12
租房合同到期后承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙如何维权租房合同到期后，承租人拒不搬出或归还钥匙的维权问题。包括续租问题的处理、出租人终止租赁关系的权利、维权措施以及续租情况下的法律规定。如承租人拒不搬离，出租人可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求返还房屋并支付逾期费用。同时，根据《合同法》规定，合同
2025-06-12
股份抵押借款合同还要写借条吗股份抵押借款合同是否需要写借条的问题。合同本身已经涵盖了详尽的借款相关细节，可被视为债权债务关系成立的有力凭证，无需另行拟定书面借据。但为权益明晰，交易各方可另行起草书面借据补充说明。若仅约定了违约金而未约定逾期利息，债权人通常可追偿违约金和迟延利息
2025-06-11
合同到期后继续保持事实上的劳动关系合同到期后双方不终止劳动关系的现象及其潜在问题。由于法律意识淡薄，双方选择继续保持事实上的劳动关系，这对双方权益造成损害。同时，合同续订手续不合法或不完备也会带来风险，如未经劳动者签字而由他人代办的合同不具有法律效力，可能给企业带来损失。因此，合同续
2025-06-11
后合同义务的法律知识合同关系终止后当事人应履行的后合同义务，包括告知或通知义务、保密义务、协作或协助义务以及保护、注意义务。这些义务都是基于诚实信用原则，为了保护合同当事人的权益而设立。例如，合同终止后当事人应告知对方有关情况以避免不必要的损失，同时要保守对方的秘密，并
2025-06-11
厂家拖欠农民工工资的法律解决途径农民工工资被拖欠的法律解决途径。劳动者可以通过投诉到劳动执法监察大队、申请支付令、申请劳动仲裁和提起民事诉讼等方式来维权。同时，劳动者还有权要求用人单位加付赔偿金。相关法律规定适用于中国境内用人单位与劳动者之间的劳动争议，包括确认劳动关系、劳动合同的
2025-06-09
大学生拒绝实习安排是否会被开除大学生拒绝实习安排的相关问题。根据法律规定，大学生享有实习选择自主权，学校无权以实习成绩、毕业证发放或开除为由强制要求学生选择实习。大学实习分为两种情况，涉及就业推荐表、劳动关系、劳动合同及社会保险等方面。学生应了解自身权益，如遇问题可寻求解决办法。
2025-06-09
工伤后解除劳动关系员工要求赔偿是否合法？工伤后解除劳动关系的员工要求赔偿的合法性。根据《劳动合同法》，雇主不得违法解除劳动合同，否则应支付赔偿金。同时，文章介绍了工亡待遇标准和工伤的定义，包括不同情形下的工伤认定和相关赔偿标准。
2025-06-09
劳动者需警惕的几种用人单位违法用工行为劳动者需警惕的几种用人单位违法用工行为，包括滥用劳务派遣、隐蔽用工、租赁承包、合同与保险关系不明确、只承认劳务雇佣关系和假借注销或吊销执照等行为。劳动者应保护自身权益，了解并运用法律武器是预防和避免用人单位规避行为的关键。
2025-06-09
债务人完全不履行合同的处理方式债务人完全不履行和部分履行合同时的处理方式。完全不履行时，非违约方有权解除合同，无需证明严重损害后果。部分履行时，除非能证明部分履行构成重大违约导致合同目的无法实现，否则不应解除合同。考虑违约部分的价值和与合同目标实现的关系是判断是否构成根本违约的重
2025-06-09
自由雇佣是否构成劳动关系?自由雇佣与劳动关系之间的区别以及相关的法律规定。根据《中华人民共和国劳动合同法》，建立劳动关系必须通过书面劳动合同来订立，而雇佣关系和劳动关系在多个方面存在差异，不能混为一谈。文章还涉及用人单位的告知义务、劳动者的说明义务、不得扣押证件和担保的规定，
2025-06-09
重大劳动事故罪对劳动关系的影响重大劳动事故罪对劳动关系的影响。包括员工基本情况和劳动合同签订情况，以及企业变更后员工劳动关系的变更情况和相关法律规定。在重大劳动事故罪发生后，若企业发生变更，需明确说明变更对员工劳动关系的影响以及员工是否有权获得经济补偿。同时，文章还引述了劳动法、
2025-06-09
无底薪劳动关系确认的条件无底薪劳动关系的确认条件，包括主体资格、劳动规章制度、劳动是业务的组成部分等。同时，文章还介绍了劳动关系的定义以及事实劳动关系的认定依据，包括工资支付凭证、招用记录等凭证。对于用人单位与劳动者之间的劳动关系，如果符合相关规定应补签劳动合同，否则任何一
2025-06-09
劳动关系合适证人的定义劳动关系合适证人的定义及其所需满足的条件，包括提供书面证人证言、劳动合同等具体证据，并愿意出庭作证。同时，文章还列举了可以证实劳动关系的证据材料，如工资支付凭证、身份证明证件、招用记录、考勤记录和其他劳动者的证言等。在证人证言的效力方面，文章指出证人
2025-06-09
同一时间段能否成立不同劳动关系同一时间段内能否成立不同劳动关系的问题。根据中华人民共和国劳动合同法的规定，一般情况下不能同时建立多个劳动关系。如果劳动者与其他用人单位建立多重劳动关系，并对完成其中一个单位的工作任务造成严重影响，该单位有权解除劳动合同。此外，双重劳动关系还存在法律
2025-06-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
