车辆融资租赁协议范本甲、乙双方经协商同意按照下列条款订立本汽车融资租赁合同以资共同遵守。第一条合同订立依据和租赁物甲方根据乙方租赁的要求，租给乙方型汽车壹辆：牌号：发动机号：底盘号：。如乙方延期一个月未支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁汽车及汽车牌照等。
2024-01-15
何时适用情形变更原则的法律指导准则情事变更原则是指在合同订立后，如果发生了订立合同时当事人不能预见并且不能克服的情况，改变了订立合同时的基础，使合同的履行失去意义或者履行合同将使当事人之间的利益发生重大失衡，应当允许受不利影响的当事人变更合同或者解除合同。情事变更原则实质上是按诚实信
2024-01-04
二房东应遵守的法律合规要求租户如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
2023-12-24
非法转租合同效力的具体认定办法承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。租赁合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立。我国《合同法》第224
2023-12-22
房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导
2023-12-21
协议合同可以解除吗?合同解除适用于有效成立的合同。可撤销合同及无效合同因属于效力瑕疵或欠缺的合同，不受合同解除制度调整。所谓约定解除，是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当出现解除合同的条件时，合同解除。当然，当事人不必在订立合同时就约定解除合同，也可以事后经协商一致
2023-12-21
如何约定合同解除的条款？所以，在合同目的不能实现或者合同不能履行的情况下及时解除合同，无异于逃离苦海回头是岸。但是，法律对于解除合同是有严格规定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，帮在合同订立时，理当对合同解除的条款加以必要的重视，以免出现，解除也不容易的局面。所
2023-12-19
投保人没有签字可以解除合同吗？《关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》明确规定：投保人或者投保人的代理人订立保险合同时没有亲自签字或者盖章，而由保险人或者保险人的代理人代为签字或者盖章的，对投保人不生效。但投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字或者盖章行为的追认。《
2023-12-16
城市房屋拆迁中对承租人的补偿安置方式即由被拆迁人另行提供房源，出租给承租人，并由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同。即由拆迁人、被拆迁人对承租人给予货币补偿，并解除合同，由承租人自行解决用房问题。即承租人享受了本来专属于被拆迁人的产权调换安置的权利，但其又不完全等同于产权调换安置，是
2023-12-14
合同解除情形分为了哪些情况合同有订立的时候自然也就有解除的时候，但现实主要是允许随意解除合同的话，肯定不利于交易的稳定。因而我国就合同解除情形作出了相应的规定，具体分为了两大类，即约定解除合同的情形和法定解除合同的情形。此种合同解除权的约定属事前约定，它规定在将来发生一定情况
2023-12-07
阴阳合同如何申请解除签订“阴阳合同”的当事人一旦发生纠纷要违约或解除合同，如果主张私下订立低价合同的当事人不能证明双方是按实际原价合同履行的，那么从证据的角度，后一份合同因为经过登记备案，证明力要高于高价合同。根据《合同法》第九十三条，“当事人协商一致，可以解除合同。当
2023-12-03
公司单方可以解除终止工程合同吗以致解除合同，并不违约。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损
2023-12-02
买卖合同双方在签订和履行合同时应该注意什么为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2023-11-24
发生何种情况 一方可以单方解除合同不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。
2023-11-19
租房自建房遇拆迁补偿有吗有，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。即由被拆迁人另行提供房源，出租给承租人，并由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同。即由拆迁人、被拆迁人对承租人给予货币补偿，并解除合同，由承租人自行解决用房问题。
2023-11-19
房地产中介服务合同的范本是怎样的甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
2023-11-18
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
