房屋公证要调档吗（一）房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询;可以自己查询，也可以委托他人查询。即房屋登记自然状况、权利状况和其他必要信息可以向社会公开查询。
2023-11-01
遗产继承房屋过户手续有哪些？遗产房过户需要以下手续：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取完税凭证换领新的产证。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理
2023-10-31
房屋遗嘱公证的费用是多少遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2023-10-30
如何变更离婚房产产权变更离婚房产产权需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产管理部门提交免征契税申请，进行房产证变更登记。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，
2023-10-30
房产赠予未过户能否撤销赠予享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶
2023-10-30
房屋拆迁补偿公证该怎么办理拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订
2023-10-28
房屋抵押登记办理有哪些流程3向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;
2023-10-28
离婚房子归女方贷款可以过户吗离婚房子归女方，有贷款的需要将贷款还完才可以过户。若暂时还不清贷款，可以到公证处先对该房屋办理房产公证，之后按照法定程序将房屋过户，按揭人之后可以继续使用自己的银行卡缴纳贷款。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。统一登记的范围、登记机构和登
2023-10-28
继承房子产权证上有区别吗房产证的内容里有房屋所有权来源这一项的，一般会写购买，赠与，继承等字样，根据房屋的实际来源做明确的标记的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
2023-10-27
买卖合同公证有法侓效力吗具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，通常情况下，都是有效的。通过公证机构对房屋买卖合同签订的过程以及签订的文本进行公证，仅是证明合同真实性的方式，并不影
2023-10-22
按揭房屋买卖协议可以公证吗依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议是属于合同的一种，只要房屋买卖行为符合法律规定的，是可以办理公证的。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。最后才是出具公证书，简称“出证”，是指公证处根据审查
2023-10-20
二手房屋公证提存是如何的对二手房房款进行提存，就是买方根据合同约定，将房款先期提交给公证处保管，待卖方将产权证办理到买方名下后，再由公证处向卖方付款。经过房款提存，完全可以消除二手房交易过程中可能出现的纠纷隐患，增加买卖双方的信任，保证交易顺利完成。
2023-10-19
夫妻离婚房产如何过户夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核
2023-10-19
房屋遗嘱和未成年受赠可以吗？未成年人也是可以继承遗产的，但是如果是不动产需要未成年人的监护人进行保管，继承过户的流程首先是通过评估公司对房屋进行市值评估，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，提交材料办理继承登记。
2023-10-17
房产解押需要什么材料在解除房屋抵押登记的，需要提供不动产登记证明、抵押权消灭的材料、身份证明等必要的材料。第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料
2023-10-16
房屋赠与产生的费用有哪些房屋赠与时，首先房屋赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与协议。然后，赠与人和受赠人要带着这份合同和房屋产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与纠纷在实践中经常发生，比如附条件赠与房屋的，受赠一方没有履行约定义
2023-10-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
