居间合同的基本法律知识有哪些根据《中华人民共和国合同法》的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十
2024-01-30
合同解除了居间方还可以收中介费吗依据我国合同法的规定，居间人收取服务报酬的标准是居间人促成合同的订立，订立合同后如果合同解除是由于居间人过错造成的，不能收取居间报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第
2024-01-28
二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退房屋中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准会在2%~3.0%之间浮动。北京市的王女士通过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。为此王女
2024-01-19
房地产项目居间合同的格式是怎样的居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
2024-01-13
房屋买卖中介暗中保留10万元，是否应该返还依据我国合同法的规定，民间人提供居间服务后，应该按合同的约定收取服务费，所以私自留下的钱要退还的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2024-01-05
居间合同的概念、特点是什么居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。久而久之，就产生居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。居间报酬的不确定性是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。在居
2023-09-26
居间合同是三方合同还是双方合同依据我国合同法的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，所以居间合同是属于双方合同。委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。与之相比，居间合同则有很大差别。同时，居间人在其居间活动
2023-09-12
二手房居间合同是买卖合同吗？二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是指中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为，居间人为委托人提供特定的劳务即报告订约机会或提供订立合同的媒介服
2023-06-30
解除买卖合同需要出中介费吗？现实生活中，房屋中介合同是居间合同的重要组成部分。在中介公司提供中介服务后，房屋的买卖双方应当按照约定支付中介费用。因此，无论是买方还是卖方，一旦恶意违约，不仅要支付相对方相应的违约金，还要承担全部中介费。解除买卖合同的理由可以分为两类，一是法定解除
2023-02-23
合同成立未生效居间费用谁出居间服务合同约定的情形未实现，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。但在居间人未促成合同成立时，依据《民法典》第964条的规定，居间人可以要求委托人支付必要的费用。居间合同作为一种中介的形式，主要是把同一商品的买卖双方联系在
2022-10-28
民法典将居间合同改为中介合同了吗《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2022-09-16
融资居间合同收费标准有哪些法律规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同
2022-08-17
民法典居间合同中介合同有什么不同《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2022-04-07
如果服务不到位，客户可以拒绝支付部分佣金王律师根据《合同法》第426条规定了居间人的报酬请求权，该条文表述为“居间人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬”。在上海中介机构的成功标志是签署了在线版的《上海市房地产买卖合同》。但如果中介未能完全履行中介义务或服务存在瑕疵，委托人能否扣除部分中
2022-01-19
民法典房屋出租是否需要支付中介服务费民法典房屋出租中介服务费具体怎么承担需要看委托人与居间人的约定。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报
2021-12-30
建筑行业能签居间合同吗建筑行业能签居间合同，依法签订的工程居间合同合法。我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，
2021-12-28
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
