房东没有写租房合同有效吗没有书面的租房合同，口头协议也是合法有效的。第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2024-08-07
房屋签合同没有身份证复印件有效吗有没有身份证复印件跟合同有没有效是互不联系的两回事。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家
2024-08-06
有合同确认有效性案由吗合同如果成立后生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。合同生效的条件要根据《民法总则》第143条对“民事法律行为”所规定的条件来确定，主要应具有以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意-思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
2024-08-06
承揽合同纠纷欠款没约定利息怎么办依据我国合同法的规定，进行民事法律活动的时候，当事人是可以签订合同的，依法成立的合同是受法律保护的，签订合同可以有效保障双方当事人的合法利益。承揽合同纠纷解决的方法有很多，如果就欠款问题没有约定利息的，双方可以依据《合同法》的规定，进行补充约定，如果
2024-08-06
专利权转让协议什么时候有效专利权转让协议，一般合同成立就生效，但是转让专利的行为，需要登记才能生效。就专利权的转让，原专利法第10条已经作出了规定，该条第四款规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。”其次，该条还要求转让合同应经专利
2024-08-06
协议解除合同的流程是什么协议解除合同的程序如下：协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要
2024-08-06
深入解析期待利益损害赔偿标准合同成立生效后，存在合同法第113条第2款规定的欺诈经营、合同法第114条第1款规定的当事人约定损害赔偿赔偿计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形。 5、明确期待利益的举证责任主体。 以上便是手心律师网的小编为您整理的有关期待利益损害赔偿标准
2024-08-06
同时履行抗辩权构成要件及执行同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权力。因此，成立同时履行抗辩权，必须有双方当事人基于同一双务合同互负债务这一要件。原告向被告请求履行债务时，须自己已为履行或提出履行，否则
2024-08-05
合同前的口头承诺是否有效56条、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式。57条、民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。关于民事法律行为，包括口头承诺，只要在其行为实施之时，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平
2024-08-04
合同上盖的章不清楚可以吗如果在合同上盖的公章不清楚的，可以在旁边再盖一个清晰的章，这样合同是具有法律效力的。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。(三)以合法形式掩盖非法目的；根据《合同法》第35条规定，当事人采
2024-08-04
以付款作为合同生效条件是否可行合同的生效条件有以下三个方面：当事人订立合同，采取要约、承诺方式;承诺生效时合同成立;依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本案中，买方在合同签订后，迟迟不付款，造成合同无法生效，可以视为合同已生效
2024-08-04
保险合同未生效已付款能退吗？保险合同未生效已付款能退，保险合同涉及到几个时间点问题，有保险合同的成立时间、保险合同的生效时间和保险责任的起讫时间。通常情况下，保险合同成立后就立即发生法律效力，但双方当事人也可以就保险合同成立后对合同的生效约定附条件或附期限，当约定的期限到了或约
2024-08-04
保险合同变更的法定形式有哪些人身保险合同变更的分类 合同的变更是指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成修该或补充的协议。广义上的合同变更包括内容和主体的变化，狭义的变更仅指合同内容的变化。这应视作对《保险法》对于人身保险合同变更的特别规定。
2024-08-03
合同欺诈罪成立会判刑多少年合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。构成合同诈骗罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以
2024-08-03
工程欠款诉讼主体如何确定根据工程建设实践惯例，作为另一方当事人与施工企业签订工程建设合同有两种情况，第一种为项目法人;第二种情况为成立项目法人的同时，也成立了工程建设指挥部，而以工程建设指挥部的名义与施工企业签订合同，给施工企业提起工程欠款诉讼时被告的选择带来了一定难度。按
2024-08-02
签订演出合同可以更换表演的人吗表演合同依法成立的具有法律约束力，合同当事人不能随意变更的，所以演出合同不能随意更换表演人，但经双方协商一致的，可以变更表演人。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规
2024-08-02
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
