约定定金条款应考虑哪些事项我国《合同法》规定“当事人可以按照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回，给付定金方不履行约定的债务，无权要求返还定金，收受定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。”司法解释规定，当
2023-09-13
定金可以得到双倍赔偿吗违约损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。法律咨询：与对方签了一份《预收商位定金协议》，付了对方4万元人民币，对方开的收据内容却是保证金，后来对方违约了，按照合同法我能得到双倍的赔偿
2023-09-13
合同法怎样规定商品房预售合同合同根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商
2023-09-13
订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些法律区别定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。保证金没有双倍返还的性质。定金在担保法上是债的一种担保方式，在合同
2023-09-13
定金和订金有什么区别高女士家里的房子需要装修,前段时间与一家装修公司签订了装修合同并交了1万元定金。但是装修公司却表示已经交付的装修订金不能全额退还。高女士表示,签订合同时双方已经达成了口头协议,装修公司表示只要装修未开工,高女士随时可以拿回自己的装修订金,但是等到高女士真的
2023-09-13
未付首付购房合同被废,因此赔偿30多万元近日，一则未交首付合同被废的新闻引起网友的关注，2014年，王某与李某签订购房合同，约定购买李某位于通州区梨园镇一套价值233万余元的房屋，付款方式为定金、首付款和贷款。合同签订后，王某向李某支付了10万元定金，并准备用其售房款支付余款。为此，王某起诉要求解
2023-09-13
二手房的购买流程是怎样现在二手房市场火爆，二手房成为越来越多购房者的心水之选。那么对于二手房购买流程你是否了解呢? 二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。 八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清
2023-09-13
3万的房屋租赁违约金应该怎么算依据我国合同法的规定，房屋租赁的租金是3万的，如果合同中有约定违约金的，按合同约定，没有约定的按实际损失确定，但不能超过合同金额的30%。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，
2023-09-11
签订合同违约怎么处理的签订合同违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同双方约定了违约金的应当给付违约金；合同双方签订定金合同的应当按照定金罚则处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应
2023-09-10
一般来说退房赔定金合适吗退房赔定金是否合适要看具体情况。进行房屋买卖交易的时候，如果是因卖方的原因退房的，买方可以要求卖方退还定金，并且赔偿损失。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得
2023-09-08
合同已签定金没有收到可以毁约么？合同已签定金没有收到不可以毁约。合同是可以反悔的，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。合同一旦签订，即产生法律效力。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。继续履行合同是《民法典》规定的违
2023-09-08
如果房屋租赁合同违约中介费退吗？房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。所以，房屋租赁合同房东违约，租客和
2023-09-06
买卖合同约定按解除合同处理的需要支付违约金吗？买卖合同约定按解除合同处理的情况的是需要支付违约金的。如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。
2023-09-06
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金应当退还吗？一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的，当然也并不是说没有就处理不了，我们现在是法治国家，有很多法律对其约束的，一方违约，应当无条件的为对方赔偿相关的损失，如果涉案的情节严重的，还要受到我国相关法律的严肃处理以保障当事人的合法权益。不可抗力条款具有
2023-09-01
租房未签合同退租需要交违约金吗如果没有违约，正常不需要缴纳违约金,但如果有违约的情况除外，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2023-09-01
如果违约租房合同怎么办？如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;所以在签订租房合同时，一定要看清楚违约的责任怎样承担，通常违约租房之后，合同还可以继续履行。如果事先缴纳了定金
2023-08-31
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
