购房合同中的协议不合理能签吗可以不签订，不要勉强自己签订不合理的购房合同，不然影响的是自己权益。对此，法律人士提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还；而如果是因为对商品房合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把
2023-09-18
一房二卖 赔了夫人又折兵法院认为，双方签订的房屋买卖合同真实有效，被告单方违约，过错明显，须承担违约责任，故判决解除双方的房屋买卖合同，李某返还张某已支付的购房款、双倍返还定金，并赔偿张某装修损失和房屋差价款共计8.7万元。李某作为收受定金的一方，明显违约，依法应双倍返还
2023-09-16
成约定金缔约过失责任是什么成约定金和缔约过失责任是两种不同的情形，当事人以约定交付定金为合同生效或者成立的要件，而缔约过失责任是指缔结合同过程是由于过失而承担的责任。即因缔约过失致使合同被法院依法确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产，应当全部返还给受损失一方。如果
2023-09-15
约定定金条款应考虑哪些事项我国《合同法》规定“当事人可以按照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回，给付定金方不履行约定的债务，无权要求返还定金，收受定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。”司法解释规定，当
2023-09-13
订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些法律区别定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。保证金没有双倍返还的性质。定金在担保法上是债的一种担保方式，在合同
2023-09-13
房屋租赁合同定金违约责任是什么违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。具体来说，如果合同中给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一般双方在签订合同的时候可以约定支付一定的定金，当出现
2023-08-26
在装修公司交的定金可以退吗？定金是属于合同保证金，如果双方按合同约定履行了合同的，装修公司要退还定金。如果装修公司违约的，要双倍返还定金，如果业主违约的，不退还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在双方违
2023-08-14
签了合同交了定金卖方违约怎么办已交定金，那么定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额
2023-08-13
合同违约定金是双倍返还吗？要具体看合同怎么约定的，如果双方约定了对方违约不退定金那么可以不退，如果收方违约了，根据法律规定是需要双倍返还定金的。以及违约定金的赔偿情况。
2023-08-09
一方交定金后违约怎么办？一方交定金后违约的，那么定金是无法返还的，法律规定如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，
2023-08-07
如果交完定金对方违约怎么赔偿？定金合同违约的，适用定金罚则，如果支付一方违约的，不返还定金，收受方违约的，双倍返还定金。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2023-08-06
定金与订金在法律上有什么区别？(二)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代
2023-08-03
返还定金是否要先解除合同按照相关的法律理论，定金一般可以分为预约定金、成约定金，以及违约和解约定金，每一种都有着不一样的适用的范围和作用。根据相关的司法解释，解约定金通常为定金已经交付之后，交付了定金的那一方按照签订的合同里边的约定，以丧失自己给付的定金为代价，而选择解除主
2023-08-02
合同定金20万只付了五万想毁约怎么办？收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一方违约时，可以按照合同约定向对方支付一定数额的违约金，也可以按照合同约定的损失赔偿额的计算方法来支付违约金。
2023-08-01
买家违约定金怎么处理的？定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购房买家违约之后，定金是不会返还的，出卖
2023-07-26
违约后是否可同时要求返还定金和违约金？对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。根据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
2023-07-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
