变更主合同是否需要保证人同意需要，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十九条 保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。由于保证合同是主合同的从合同
2024-10-30
商标权冻结是什么意思,期限是多久商标权冻结是指由与商标注册人有债权关系的民事主体提出请求并提供担保，由人民法院下达协助通知，采取冻结商标注册人商标所有权的行为。商标权在冻结期间，商标享有人不得许可他人使用其商标，与他人签订的商标使用许可合同属无效合同，许可合同备案机关不予备案存查。
2024-10-24
抵押担保人是债务人吗如果债务人没有还款，担保人具有连带责任，所以也属于债务人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。第六、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款
2024-10-20
连带保证人答辩状因此，答辩人请求人民法院对该合同价款的真实性，以及合同价款的交付情况，予以审查，以排除以合法形式掩饰非法目的，甚至采取合同形式欺诈答辩人。从该合同的约定来看，答辩人仅仅是该涉案合同的担保人，对此，答辩人也无异议。因此，本案答辩人的保证期限已经超过，答
2024-10-16
借款人的借贷行为涉嫌犯罪,借贷合同是否有效担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的判决认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。有偿的民间借款合同，出借人不得在借贷时将利息扣除计入本金之内
2024-10-15
当事人应当如何约定定金合同？规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额的20％。当事人交付留置金、担
2024-10-11
确认合同无效案件能否申请保全依据我国相关法律的规定，通过诉讼确认合同无效的的案件，当事要在情况紧急的情况下，是可以申请财产保全的，但是要提供担保。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
2024-10-11
民间借贷用房抵债是否合法依据我国相关法律的规定，民间借贷直接约定以房屋抵债的，抵押合同是无效的，债务到期不还债的，出借人可向法院起诉要求拍卖抵押房屋。第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照
2024-09-17
担保人没签合同算借款人吗当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-09-13
签订商品房认购书后未订立买卖合同能否要求退还定金依据最高人民法院相关司法解释的规定，购买者交纳定金后，如果非因购房者原因造成购房合同无法履行的，出卖人要退还定金。第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按
2024-09-10
不拖欠工程款证明兹XX工程为我施工单位()承包建设，合同价为人民币元，于年月日开工，年月日竣工，建设单位已按合同约定支付工程进度款，不拖欠。工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。如果发包方拖欠施工方工程款的，可以采取行政措施，也可以向人民法院起诉，维护自
2024-09-03
被胁迫签的连带责任有效吗被威胁签订的连带责任担保合同是无效的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。(一)因重大误解订立的;第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2024-09-02
一般保证和连带责任保证的区别一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证；连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。还款期限届满后，被告杨*凤未能履行还款义务，因此原告向人民法院提起诉讼，要求被告履行还款义
2024-08-27
房子交了定金事后涨价算谁的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人
2024-08-24
一般保证时效中断怎么办保证合同诉讼时效的中断是指在保证合同诉讼时效的进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的诉讼时效期间统归于无效，待中断事由消除后，保证合同的诉讼时效期间重新起算。根据最高人民法院《关于担保法若干问题的解释》第36条及《民法通则》第140条的规定，在一般
2024-08-23
擅代担保人签名负连带清偿责任农老汉没想到自己的一时好心，竟招致承担民事责任的后果。日前，平果县人民法院对一起借款合同纠纷案作出判决：由农老汉对借款人池某不能清偿的债务承担50%的清偿责任。接到判决书的农老汉叫苦不迭：早知今日，何必当初。马头镇农村合作基金会在从事金融业务时，本应尽
2024-08-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
