房屋买卖协议没公证起诉有效吗依据我国相关法律的规定，公证并不是房屋买卖合同成立的条件，房屋买卖合同依法成立的就具有效力，向人民法院起诉时有效的。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2024-09-26
合同生效的时间规定是怎样的《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人依法受合同的拘束，是合同的对内效力。
2024-09-25
定期存单质押贷款利率是多少第一条 为加强个人定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。第二条 个人定期存单质押贷款是指借款人以未到期的个人定期存单作质押，从商业银行取得一定金额的人民币贷款，到期由借款
2024-09-25
房屋租赁合同注明不得以任何理由退租合法吗依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同注明不得以任何理由退租是属于霸王条款，是属于违法的行为，所以这种合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。当事人请求变更的，人民法
2024-09-25
房租涨价有法律限制吗在合同期内，非协商一致的，房东不得涨价;如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2024-09-24
独立董事的任职条件(一)根据法律、行政法规及其他有关规定，具备担任上市公司董事的资格;(二)具有该证监会的证监会的《指导意见》所要求的独立性;(四)具有五年以上法律、经济或者其他履行独立董事职责所必需的工作经验;(五)公司章程规定的其他条件。(三)在直接或间接持有上市公司已发行股
2024-09-24
公司可否不经过员工同意而调动岗位《劳动法》第十七条是关于劳动合同变更的规定，即订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，且不得违反法律、行政法规的规定。当然，如果劳动者不愿接受用人单位的工作岗位调整，应当按照《劳动法》第三十一条规定提出解除劳动合同。
2024-09-24
债务的混同效力本文是一份土地转让协议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律行政法规、地方性法规，双方在平等、自愿、有偿、诚实守信的原则下达成协议。协议的主要内容包括：出让方根据法律授权出让土地使用权，出让方土地所有权属于国家；出让人
2024-09-24
赡养协议怎么写才有效只要符合同法的规定，符合不损害社会公共利益、不违反法律、行政法规的强制性规定、不以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等条件就有效。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;
2024-09-23
合同生效一般以书面签字为准吗根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。《合同法》第37条就规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”另外，根据(合同法)第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办
2024-09-23
合资经营合同包括哪些条款投资者可根据《公司法》、有关外商投资企业的法律、行政法规、国务院决定和国家有关外商投资的其他规定进行修订。公司根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国公司法》及中国其他有关法律、法规，本着平等互利原则，通过友好协商，同意在中华人民共
2024-09-23
未成年人节目禁止内容有哪些(一)渲染暴力、血腥、恐怖，教唆犯罪或者传授犯罪方法;(三)肯定、赞许未成年人早恋;(十)介绍或者展示自杀、自残和其他易被未成年人模仿的危险行为及游戏项目等;(十六)法律、行政法规禁止的其他内容。以科普、教育、警示为目的，制作、传播的节目中确有必要出现上述内容
2024-09-22
有限公司监事会的职权有哪些(二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；(九)公司章程规定的其他职权。公司应采取措施保障监事的知情权，及时向监事提供必要的信息和资料，以便监事会对公司财务状况和
2024-09-22
预售商品房转让如何规避风险;合同法第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”此时预购方只能选择要求其(预售方)承担违约责任或赔偿责任，而无法实现房屋买卖的目的。据此，预售方恶意阻止小产证取得的,将被视为合同所附条
2024-09-19
中华人民共和国合伙企业登记管理办法第一条为了确认合伙企业的经营资格，规范合伙企业登记行为，依据《中华人民共和国合伙企业法》，制定本办法。第三条合伙企业经依法登记，领取合伙企业营业执照后，方可从事经营活动。国务院工商行政管理部门负责全国的合伙企业登记管理工作。法律、行政法规对合伙企业登
2024-09-19
土地使用权到期新政策是什么？土地使用权到期新政策是住宅类型的土地使用权到期后可以自动续期。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在现实生活当中涉及到土地使用权的话，是包括有期限方面的限制性规定
2024-09-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
