法院提存租金是如何的租赁期间小刘应按时支付租金，拖欠租金达一个月时，张某有权解除合同。谁知市场行业不断看涨，截至2013年该商铺租金已涨至12万元/年，张某动起了心思，想以对方拖欠租金为由，解除合同。2015年1月，张某起诉至法院，请求法院判令解除其与小刘签订的房屋租赁合同,要求小
2024-12-30
合同相对人能否诉求合同无效合同相对人是指签订合同的一方当事人。如果合同签订存在以下情况，合同相对人可以诉请法院宣告合同无效：。(三)签订合同是为了达成非法目的，即以合法形式隐藏了自己的非法目的;简单总结，就是合同签订过程存在欺诈等阻碍合同相对人真实意思表示的、侵害他人利益的、违
2024-12-30
东莞遭殴打环卫工称曾在恐吓欺骗下签订劳务合同25日早上6点40分左右，二十多名穿黑色衣服的男子，手持钢管对正在作业的环卫工人群追猛打，作案后集体乘车逃跑。事发广东东莞莞城东门广场。据现场统计，重伤6人，轻伤7人。现场警方表示基本排除暴力恐怖袭击，案件正在紧张调查中。目前整个莞城环卫工人有八百二十多人
2024-12-30
事实劳动关系如何处理事实劳动关系是指用人单位与劳动者没有订立书面合同，但双方实际履行了劳动权利义务而形成的劳动关系。由于历史遗留原因以及用工制度不规范的原因，在实践当中，不少单位存在建立劳动关系不签订书面合同的问题。据此，在劳动情况下，事实劳动关系存续的，会带来两个后果
2024-12-30
公司私下签订借款协议合规吗公司私下签订借款协议合不合规要看是否是属于到工商部门备案的，以及是否签订了合法的借款协议。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
2024-12-30
短期借款合同印花税的规定是怎样的应计征印花税的借款合同的范围包括：银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同。短期借款合同的计税金额为借款金额。
2024-12-30
通过房产中介买卖房屋有何风险施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者既未得到房屋还损失了资金。因此通过中介公司买卖房屋，遇到问题应向房产部门咨询，不要一
2024-12-30
签订免责条款后是否承担侵权责任依据我国相关法律的规定，签订免责条款后要不要承担侵权责任，要依据免责条款是否有效，如果有效的不承担责任，无效的要承担侵权责任。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。如果格式条款的提供者在订立合同时，未尽提请对
2024-12-30
租赁合同违约怎么赔偿合同违约是现实生活中常见的情况，可能是由于违约方无法避免的原因，也可能是故意违约。为了预防违约，签订合同时通常会做出相应约定。关于租赁合同违约的赔偿问题，有以下几点要注意：首先，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以向法院请求增加违约金；如果约定的
2024-12-30
商品房欺诈怎么赔偿商品房买卖合同若存在欺诈行为，双方签订的合同将失去法律效力，购房人有权要求退还已支付的购房款和利息。根据最高人民法院的相关解释，出售商品房时，如果出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明或提供虚假许可证明、故意隐瞒所售房屋已抵押或已出售给第三人或作为拆
2024-12-30
质押合同是单务合同还是双务合同质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。所以质押合同是单务合同。质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。不知情的
2024-12-29
签订书面合同应注意的问题在使用保证方式时，应当注意：第一，选择的保证人必须有担保能力。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息，应
2024-12-29
[转载]私转买房指标房价上涨后反悔 法院判决继续履行合同7年前，永州的潘女士单位实施集资建房，由于当时房价较低，潘女士便以5000元将购地建房指标转让给了同事邓女士。近几年，随着房价的不断上涨，潘女士后悔了，于是她私下去交纳了购地建房的第二批款项，并和开发商签订了《商品房买卖合同》。双方多次协调未果，只能对簿
2024-12-29
公司是否要与股东签订劳动合同股东单纯的身份是股东，那是不用签劳动合同的。如果股东还是公司的员工，在公司担任一定职务，但就应当签订劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
2024-12-29
和公司签了合同后可以辞职吗劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。
2024-12-29
劳动合同签订后是否可以辞职？离婚诉讼中，无过错方可以向法院提出离婚损害赔偿请求，必须在离婚诉讼同时提出，可以在起诉时或开庭前提出。无过错方作为被告方，可以在离婚诉讼中提起反诉要求赔偿，或在离婚后
2024-12-29
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
