产权公证有法律效力吗房产公证有法律效力.房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产
2024-10-24
合同一定要法定代表人签字吗合同签名不是法定代表人一样具有法律效力，关键是合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”民法通则规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施
2024-10-10
彩礼应当认定为附条件的赠与吗按照我国民法通则的规定，民事法律行为可以附加条件。只要所附加的条件不违法，不违背公序良俗，就是有效的。之所以把彩礼认定为附条件赠与，理由如下。附条件的民事法律行为，是指当事人约定的以将来可能发生的客观事实的发生与否为条件决定其效力发生或消灭的民事法律
2024-09-30
事实婚姻所带来的后果有哪些你好，律师，事实婚姻是不是不受法律保护，？(一)事实婚姻存续期间所得的财产，属于一般共同共有的财产，适用民法通则的有关规定，而不应适用婚姻法关于夫妻共同财产的规定。(二)因事实婚姻而出生的子女，视为非婚生子女。对违法的事实婚姻，无论是法律效力，还是产生的
2024-09-12
代表行为订立合同效力我国民法通则第三十八条规定，法人的法定代表人是指依照法律或者法人的组织章程的规定，代表法人行使职权的负责人。而依据《合同法》第52条第5项的规定，对外担保合同违反法律的强制性规定应为无效。《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越
2024-09-10
华侨或港澳台居民同内地居民结婚手续为了方便华侨在居住国结婚，我国法律历来鼓励华侨按居住国法律在当地办理结婚登记或举行结婚仪式，并承认其效力。但，根据《民法通则》“依照本规章适用外国法律或者国际惯例，不得违反中华人民共和国的社会利益”的规定，这种婚姻的实质要件，不得与我国婚姻法的基本原
2024-09-07
房屋拆迁合同需要见证人吗依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议时，并没有规定要见证人进行见证，只要补偿协议是双方在公平、自愿等基础上签订的，就具有法律效力。根据我国《民法通则》的有关规定，结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效
2024-09-06
装修合同不是本人签的还生效吗作为合同生效的要件之一，自然人作为合同当事人，必须具备民法通则规定的民事行为能力。合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。
2024-09-01
工伤死亡赔偿的分配原则和标准根据《中华人民共和国民法通则》及相关司法解释，私下协商的赔偿协议具有法律效力。协议应在双方平等自愿、协商一致的基础上达成，根据人身损害赔偿事宜，甲方在乙方住院治疗期间垫付医疗费及相关费用，并支付人民币约 元。双方协商确定，甲方在协议签订后 日内另行支
2024-08-30
留置权都有什么法律特征留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。在中国，尽管民法通则将留置权规定在“债权”一节中，但通说认为留置权具有物权性，是一种担保物权。根据这一规定，首先，留置权是一种物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。故留置权体;现为
2024-08-29
哪些财产夫妻双方可以协商处理经过事后确认，夫妻一方处分共同财产行为，依照“民法通则”第68条规定，实际上是处分共同财产的一方代理行为被追认，故该行为有法律效力。
2024-08-26
收款条有法律效力吗收款是属于民事法律行为，收款条符合民法通则生效条件的，就具有法律效力，如出具人有行为人具有相应的民事行为能力、出具有真实意思表示等。(三)不违反法律或者社会公共利益。第五十六条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，
2024-08-25
房地产合同的效力房地产合同具有哪些法律效力?合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。房地产合同是众多合同中性质较为特殊的一类合同，此类合同的订立不仅要遵守《民法通则》，《合同法》的规定，还应当到有关土地管理部门、房产管理
2024-08-17
民事法律行为和事实行为的区别按照现行《民法通则》的规定，事实行为分别包括：无因管理行为、正当防卫行为、紧急避险行为以及侵权行为、违约行为、遗失物的拾得行为、埋藏物的发现行为等。民事行为是民事法律行为的上位概念，包括民事法律行为、无效民事行为、可变更或可撤销的民事行为、效力未定的
2024-08-15
彩礼是单纯的赠与行为吗按照我国民法通则的规定，民事法律行为可以附加条件。附条件的民事法律行为，是指当事人约定的以将来可能发生的客观事实的发生与否为条件决定其效力发生或消灭的民事法律行为。10当事人自愿赠与彩礼的行为也是一种民事法律行为，把结婚作为赠与彩礼行为生效的附加条件并
2024-08-14
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还
2024-07-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
