怎么解除居间合同,居间合同解约中介费怎么付看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。依照《合同法》“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”，故居间方促成买卖合同签
2024-12-08
违约方承担中介费吗一般情况下，如果一方违约未完成委托事务，由违约方承担中介费。违约违反的是买卖合同，中介费的缴纳依据是中介委托合同，如果不缴纳，则需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十一条，委托人可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，但如果此举导致
2024-12-03
购买的房产质量不合格要怎么办房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据，购房者对房屋质量存有疑虑的，可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算;
2024-11-28
卖房人在服刑期间买房怎么履行合同签订房屋买卖合同后，卖房人在监狱服刑的，卖房人可以委托其他人代为履行合同，如果合同无法履行的，买方可以解除合同。兼顾附随义务原则，是指当事人不仅适当地履行合同约定的义务，而且应根据诚实信用原则，履行由合同性质、目的或交易习惯确定的附属性、 补充性义务
2024-11-14
商品合同是跟网签一起的吗在现实生活中购房者与开发商签订房屋认购合同后，就需要在规定的时间内进行网签，而商品房买卖合同是在网签后才签订的。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理
2024-11-11
伪造结婚证将女友房屋变卖男朋友构成何种犯罪赵某某与被害人张某(女)为男女朋友关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。其在被害人张某不知情的情况下，持伪造的与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产
2024-11-08
房屋买卖委托他人签字有法律效力吗依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。当事人依法可以委托代理人订立合同。这种情况下，若另一方通过明示或默示的方式认可二手房买卖合同的，合同有效，双方都应遵守合同约定;若另一
2024-10-09
房产合同备案后可以改名吗咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它
2024-10-03
重庆的商品房营销代理合同的格式是怎样的甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;
2024-09-26
买卖合同10万元货款打官司律师费多少钱经济纠纷案件委托律师的律师费用可以跟律师协商处理，全国各地的规定标准是不一致的，通常情况下根据争议的财产数额，案件复杂程度等情况确定。买卖合同中，一般不会产生计算复利的情况，一旦逾期付款，就直接根据单利的计算方法来计算逾期利息。
2024-09-18
承揽合同是否适用定金罚则综上所述，企业通过签订承揽合同将部分产品委托其它企业定做，双方建立的是加工承揽关系，这个和买卖关系不同。承揽合同中围绕的是定做承揽服务，而买卖合同涉及物权的转移。作为承揽人，获得的报酬是承揽费用。
2024-09-07
公摊面积增大能解除买卖合同吗2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、房屋公摊面积增大导致房屋建筑面积增大，合同应属无效为由，要求该公司向其返还总房款140，900元，并赔偿其向银行已付的按揭贷款的利息损失。
2024-09-03
二手房买卖中介可以代办过户吗依据我国合同法的规定，二手房房屋中介是可以代办房屋过户登记的，房屋买卖双方可以共同委托中介办理房屋过户登记。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。签好二手房房屋买卖合同，交付了房款，那么接下来在约好的时间里，卖家就要遵守约
2024-08-25
房屋过户委托书的正确格式范本晓琳对丈夫晓君将房屋转售给公婆感到不满，起诉要求法院确认房屋买卖合同无效，恢复房屋产权至晓君名下。上海静安法院最近判决该房屋买卖合同无效，恢复房屋户名至晓君名下。此外
2024-08-23
同时履行抗辩权在什么范围适用通说认为，同时履行抗辩权仅适用于双务合同。双务合同主要是《合同法》列举的买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、保管合同(有偿)、委托合同(有偿)、、技术合同等，还有其他法律中规定的类型化合同，如劳动(雇佣)合同、保险合同等，也可以行使同时履行抗辩权。只有
2024-08-16
怎样订立房产租赁中介居间合同甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。乙方应为甲方建立购房人登记制度。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣
2024-08-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
