伪造结婚证将女友房屋变卖男朋友构成何种犯罪赵某某与被害人张某(女)为男女朋友关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。其在被害人张某不知情的情况下，持伪造的与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产
2024-11-08
房屋买卖委托他人签字有法律效力吗依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。当事人依法可以委托代理人订立合同。这种情况下，若另一方通过明示或默示的方式认可二手房买卖合同的，合同有效，双方都应遵守合同约定;若另一
2024-10-09
房产合同备案后可以改名吗咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它
2024-10-03
重庆的商品房营销代理合同的格式是怎样的甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;
2024-09-26
买卖合同10万元货款打官司律师费多少钱经济纠纷案件委托律师的律师费用可以跟律师协商处理，全国各地的规定标准是不一致的，通常情况下根据争议的财产数额，案件复杂程度等情况确定。买卖合同中，一般不会产生计算复利的情况，一旦逾期付款，就直接根据单利的计算方法来计算逾期利息。
2024-09-18
承揽合同是否适用定金罚则综上所述，企业通过签订承揽合同将部分产品委托其它企业定做，双方建立的是加工承揽关系，这个和买卖关系不同。承揽合同中围绕的是定做承揽服务，而买卖合同涉及物权的转移。作为承揽人，获得的报酬是承揽费用。
2024-09-07
公摊面积增大能解除买卖合同吗2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、房屋公摊面积增大导致房屋建筑面积增大，合同应属无效为由，要求该公司向其返还总房款140，900元，并赔偿其向银行已付的按揭贷款的利息损失。
2024-09-03
二手房买卖中介可以代办过户吗依据我国合同法的规定，二手房房屋中介是可以代办房屋过户登记的，房屋买卖双方可以共同委托中介办理房屋过户登记。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。签好二手房房屋买卖合同，交付了房款，那么接下来在约好的时间里，卖家就要遵守约
2024-08-25
房屋过户委托书的正确格式范本晓琳对丈夫晓君将房屋转售给公婆感到不满，起诉要求法院确认房屋买卖合同无效，恢复房屋产权至晓君名下。上海静安法院最近判决该房屋买卖合同无效，恢复房屋户名至晓君名下。此外
2024-08-23
同时履行抗辩权在什么范围适用通说认为，同时履行抗辩权仅适用于双务合同。双务合同主要是《合同法》列举的买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、保管合同(有偿)、委托合同(有偿)、、技术合同等，还有其他法律中规定的类型化合同，如劳动(雇佣)合同、保险合同等，也可以行使同时履行抗辩权。只有
2024-08-16
怎样订立房产租赁中介居间合同甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。乙方应为甲方建立购房人登记制度。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣
2024-08-01
买卖合同纠纷案辩护词根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国律师法》的规定，天捷律师事务所接受上诉人北京某某智能模拟技术有限公司的委托，指派李洪涛律师担任其与石家庄某某驾校买卖合同纠纷一案的二审代理人，接受委托后，代理人认真研究了本案的全部卷宗材料，进行了
2024-07-24
买方能否要求卖方赔偿房屋差价损失的法律问题讨论根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，一方违约导致另一方无法实现房屋买卖合同的目的时，另一方可以要求赔偿差价损失。如果双方在合同中约定了房屋差价，那么按照约定执行；如果没有约定，法院会委托评估机构来确定起诉之日的房屋市场价与约定价之间的差价。这条
2024-07-21
新房漏雨该怎么维权房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。开发商才是商品房买卖合同的相对方。还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。此外，如果
2024-07-11
替自己母亲签的房屋买卖合同有效吗依据我国相关法律的规定，儿女如果接受父母的委托签订房屋买卖合同是有效的，如果没有委托，但事后经父母追认的，房屋买卖合同有效。当事人依法可以委托代理人订立合同。撤销应当以通知的方式作出。出卖人因利益驱使，将用于安置被拆迁人的房屋销售给其他购房者。对此，
2024-07-08
居间合同是否可以代替买卖合同两者的法律关系和法律后果不一样的。买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第五百九十五条 买卖
2024-06-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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