城市拆迁补偿标准：了解多少可以保护您的权益？城市拆迁补偿标准主要包括三个方面：被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。根据相关法规，被征收房屋的补偿金额不能低于征收公告发布时类似房地
2024-09-11
农村违章建筑拆除赔偿法律问题解析农村违章建筑在拆除时可以获得相应的赔偿。根据今年的新规定，拆迁补偿标准已改为房屋加宅基地的形式，即在拆迁时不仅赔偿农村房屋，还对宅基地进行补偿。拆迁补偿范围包括固定财
2024-09-11
农村征地拆迁赔偿规定解析农村征地拆迁赔偿规定包括三种补偿费用：房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，并按照每平方米单
2024-09-11
房屋保全错误赔偿标准解析与建议根据《中华人民民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》的规定，房屋保全错误赔偿标准应根据实际损失进行赔偿。财产保全的条件包括情况紧急、由利害关系人提出申请、提供担保等
2024-09-11
买房办不了证能要赔偿吗房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当
2024-09-10
商铺拆迁：商户合法赔偿权益如何维护商铺拆迁时，商户应该获得多项赔偿，包括替代商铺土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋和设备等固定资产的损失、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用。根据《国有土地
2024-09-09
设备拆迁协议怎么签拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后，必须送房屋
2024-09-08
二手房无房产证无贷款买卖合同有效吗买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2024-09-07
房屋租赁合同怎么才算生效依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同生效的条件包括实质要件和形式要件，实质要件包括租赁合同当事人具有民事行为能力、合同由双方自愿签订、合同内容合法等。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。按规定，房屋租赁合
2024-09-06
商铺拆迁：商户是否有权获得赔偿？商铺拆迁商户可以赔偿，赔偿包括替代商铺土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用。（一）被征收房屋价值的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-09-05
档案行政征收程序征收程序包括征收决定程序、征收评估程序、征收补偿程序等等，本节将重点介绍征收决定程序。征收决定程序是市、县级人民政府依法作出征收决定应当遵循的方式、步骤、时限和顺序的总称。市、县级人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查
2024-09-04
工厂拆迁补偿标准：如何计算每平方米的金额？大家好，我是手心律师网特邀嘉宾律师：麦超文。 工厂拆迁一般都会有一定的补偿。下面我列举出计算补偿的一般标准。 1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一。 2、附着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一。 3
2024-09-03
房屋遭违法强拆,行政赔偿只能按补偿方案计算吗根据《国家赔偿法》第三十六条规定，对财产权造成其他损害的，应按照直接损失给予赔偿。直接损失包括违法暴力拆迁造成的直接财产损失，以及被征收人享有的全部征收补偿利益。因此，行政赔偿不应低于原应得的拆迁安置补偿权益。实践中，如果被征收人要求行政赔偿，按照征
2024-09-02
如何处理楼上漏水对楼下造成的损害？关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为
2024-09-01
房屋被强拆要维权有什么技巧强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。如果被拆迁的是企业，注意保留对厂房、机械设备等相关物品的证据。摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。因
2024-08-31
征收土地,地上青苗却没有补偿,合理吗不合理，征收土地时，要对地上附着物进行补偿。地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;凊苗补偿费是
2024-08-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
