在拆迁中,拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。因此,房屋价值是拆迁补偿的关键。而在实践中,房屋的评估价普遍偏低。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方,因而损害被拆迁人补偿利益。据此,被拆迁人估算自己房屋的价格起点应以周边的市场价作标准。用于产权调换房
2024-09-07
征地在拆迁中,政府经常为了达到拆迁的目的而采取违法行为,那么,如何获取政府的违法证据?北京律师事务所专业拆迁律师为你支招。但因还未有系统健全的法律规制,导致政府与民争利的现象大量存在,压低征地补偿标准,侵犯被拆迁人权益成了拆迁中的常态。因此被拆迁
2024-09-02
拆迁维权有期限,这是让很多被拆迁人感到不满的事情。为什么维权还要有期限呢?从司法资源有限性和司法成本等角度来看,这个问题似乎有些难以理解。作为普通老百姓,我们可以从
2024-07-24
维权是指被拆迁人在面对征地拆迁时采取的保护自己权益的行动。在征地拆迁中,拆迁方常常采取各种强拆手段,迫使被拆迁人走上“维权之路”。要安全抵达维权的终点,首先要收集违
2024-07-17
而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
2024-07-16
被拆迁人在遭遇相关部门强拆的时候,既可以针对相关部门强拆行为提起诉讼,并申请赔偿,由法院根据法律作出判决,也可以先确定拆迁人的行为属于违法,等法院判决确定违法后,再想赔偿机关提出赔偿。
2024-07-15
当遭遇强拆时,被拆迁人应该理智应对,切不可以卵击石,冲动盲目,致自己陷入被动的境地,最终得不偿失。根据拆迁项目的进展情况,被拆迁人应当及时与律师沟通,随时掌握强拆发生的可能性。当违法强拆发生时,被拆迁人应当在第一时间报警,要求警方出警制止违法强拆的进
2024-07-07
如何运用正当的形式,运用法律程序去维权呢?首先,进入拆迁的初期,被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件,包括公告,通知,甚至公开信,尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。另外,对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,
2024-07-05
被拆迁人遇到违法拆迁的,可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益,而维权时,可以委托律师介入。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起
2024-07-02
依据我国相关法律的规定,安置房是按签订的拆迁补偿协议确定的面积进行补偿,安置房出现短斤缺两情形的,被拆迁人可以向法院提起行政诉讼维权。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补
2024-06-30
由省政府裁决的案件,向市、县人民政府协调,省政府裁决。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2024-06-24
该摘要讲述了委托人张文贵是一名农村教师,因房屋被征收而寻求律师维权的故事。律师函的发送和信息公开申请的成功帮助张老师取得了政府的关注,并最终签订了补偿安置协议。整个维
2024-06-17
2011年,《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始实施,房屋征收进入了有法可依的新阶段。被征收人需要准确把握征收流程中的重要时点,保留法律维权机会,避免被强拆。房屋拆迁的
2024-06-11
被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分,对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是无所适从,导致自身的合法权益眼睁睁的受损而没有有效应对措施。因此房屋征收与拆迁补偿案件维权有必要掌握一定评估报告的相关专业知识,来维护自身的合法
2024-06-08
2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的施行为国有土地上的房屋征收提供了法律依据。被征收人需要准确把握征收过程中的关键时点,以保留自己的法律维权机会,避免被强拆。关
2024-06-07
《国务院关于印发‘十三五’生态环境保护规划的通知》要求各地区在2017年年底前关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场和养殖专业户。然而,在实际拆迁工作中,被拆迁人的利益得不到保
2024-06-07
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定,以依法打击诈骗犯罪活动,保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态,表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律,扰乱公共秩序,损害他人身体健康,并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。