离婚房屋产权方归属的标准是什么房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。一方婚前购买，房款缴清，但产权证未办理完毕的，一般认定系一方财产。此种情况，以房产物权期待权归一方，以夫妻共同财产缴纳的房款属共同
2025-02-03
夫妻如何申办婚前财产公证财产约定公证由未婚夫妻在婚前申办，称婚前财产约定公证;也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办，称夫妻财产约定公证。(一)申办该公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。约定处分的财产一般为不动产且已取得产权证明;
2025-01-18
房子过户给儿子儿媳有份吗赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执
2024-12-24
婚房写谁名小夫妻犯难 律师：婚前立财产协议《婚姻法》明确了婚前个人财产婚后不作为共同财产，就是说，婚前房产证上是谁的名字，婚后就是谁的个人财产。许多年轻人为买不起房结不了婚而苦恼，但买得起房子准备结婚的年轻人也同样有苦恼：房子产权证上该写谁的名字?刘-嘉(化名)几个月前购买了一套100多万元的小三
2024-12-16
离婚夫妻财产的分配问题问题1：在共同购买的房子上，产权证上只有一方的名字，离婚时能否分到应得的家产？解答：根据你的情况来看，如果房屋是在结婚之后购买的，那么属于夫妻共同财产，你可以获得一半
2024-12-08
婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。而张某在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能
2024-12-01
婚姻存续期间房屋所有权归谁所有“双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权，产权证办在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估
2024-11-17
二手房贷款的申请条件是什么？二手房按揭贷款是指购买具有房屋产权证的住房或商业用房时，支付一定比例首付款，将剩余部分以购买的房产作为抵押，向合作机构申请贷款。申请条件包括合法身份证件、经济收入证明或职业证明、家庭户口登记簿、夫妻关系证明（如有配偶）、明确共同还款责任的书面承诺（如
2024-10-13
婚前财产证明由谁来写婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明;其他有关的证明材料。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发
2024-10-10
婚前买的房子需要公证吗婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并
2024-09-23
要离婚房贷共同还贷的怎么分割婚前一方申请按揭购房并取得产权，其作为房屋产权证书载明的权利人，是房屋的少有合法所有者。依照物权理论，物权的变动基于法律行为或法律行为以外的事实行为或法律事件等法律事实而发生。在我国法定夫妻共同财产制度下，“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”。因此，对
2024-09-11
买房子能写夫妻名字吗财产一起买的房子夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。婚后由一方出钱买的房子且产权证上只写了自
2024-09-10
有房贷期间离婚房贷如何处理1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。待房屋产权证发放下来后，由争议方另行提起所有权之诉再作处理
2024-09-04
房产过户需要离婚协议吗夫妻协议离婚后需要办理房产过户手续。双方需携带相关身份证件、户口本、离婚协议、离婚证、房产产权证等资料到公证处办理财产公证，然后到房产管理部门办理房产证更名和免税申
2024-08-28
婚后财产公证 做不做网友“我爱虎宝宝”：我老公去年底买了一套二手房，产权证上的名字是他自己，今后可能会用来给他父母养老。但前几天他父母提出，我们夫妻最好对这套房子再做一个婚后财产公证，以确定它属于我老公。我想请问律师，这个公证是不是多此一举?好几位网友回复表示，只听过婚
2024-08-20
个人办理房产二次抵押贷款怎么贷?房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。综上所述，个人在房屋抵押贷款中，房屋是可以进行二次抵押贷款的，在申请之前需要了解清楚其贷款流程，首先需要准备好相应的材料。
2024-06-04
关于婚姻登记答辩状的法律专业术语改写。答辩人因被诉婚姻登记行为请求法院裁定驳回被答辩人的诉讼请求，主张婚姻登记许可程序合法，且已过诉讼时效。答辩人还指出被答辩人在办理婚姻登记过程中存在虚假陈述，并已按农村习俗举行结婚仪式。通过法律条款和事实论据，答辩
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(二)
《中华人民共和国公司法》的相关规定下，公司解散诉讼的具体流程和条件。内容包括股东提起解散公司诉讼的受理条件、同时申请清算的处理、诉讼中的保全措施、被告和其他股东的诉讼地位、人民法院在审理解散公司诉讼案件时的调解原则以及判决的法律约束力等。
离婚财产分割协议的法律效力和时效，以及其在实际应用中的益处和限制。协议效力体现在当事人约定得到法律肯定和合同内容实际履行两方面。财产分割协议不同于调解书，不具有强制执行力。其生效条件、时效规定和离婚诉讼中的适用都有特定要求。此外，文章还介绍了婚内财产
医疗纠纷中的刑事责任认定问题，分析了医疗事故罪的犯罪构成要件，包括客体、客观方面、主体和主观方面。文章指出，《刑法》中没有明确的司法解释关于“严重损害就诊人的身体健康”的判断标准，建议以《人体重伤鉴定标准》为参照依据。同时，文章还强调了医疗事故罪主体
