怎样收集房屋纠纷的证据房屋纠纷的证据主要包括建房许可证、继承或赠书、买卖文书、房屋产权证书、过户证明等。除此之外，还需要提供房屋所有权归属的证明材料，如个人所有或共有的证明；权利人履行产
2024-12-18
法院拍卖有时间限制吗法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，法院执行房屋时，需要有以下程序：。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2024-12-16
小产权房拆了怎么赔偿小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房在购买过程中缺乏保护，质量问题概率较高，无法办理合法的产权手续，对房产价值影响较大。若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。小产权房没有合法的不动产
2024-12-16
怎样搞清楚二手房的产权情况产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。
2024-12-14
延迟交房违约金如何计算如超过上述约定期限的，江某有权追究开发商违约责任，即合同继续履行，每逾期一日开发商按商品房价款的万分之零点一向江某支付违约金。综上，江某起诉要求上述置业公司向其支付逾期交房利息1.2万余元;支付违约金1.3万余元;办理房屋所有权初始登记、办理产权证。
2024-12-14
没有产权证就是小产权房吗没有房产证的不一定是小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。实际中，合法建成的小产权房，不管是否已经进行交易，被依法纳入征收拆迁范围的，即可
2024-12-14
离婚夫妻财产的分配问题问题1：在共同购买的房子上，产权证上只有一方的名字，离婚时能否分到应得的家产？解答：根据你的情况来看，如果房屋是在结婚之后购买的，那么属于夫妻共同财产，你可以获得一半
2024-12-08
意外险是否可以替代工伤保险？根据《中华人民共和国民法典》第五百五十六条的规定，安置房合同已经取得房屋产权证明或办理备案手续的可以转让给第三方，但需要经过对方的同意。当事人可以依法将自己在安置房合
2024-12-07
农村房屋拆迁的程序农村房屋拆迁的一般程序如下：根据被拆除房屋的用途和建筑面积，补偿安置的依据一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。特殊情况下的处理包括：对已建成新房的被拆迁人予以补偿，而对未拆除的旧房不予补偿；对已取得建房批准文件但尚未建成新房
2024-12-06
办理房屋抵押需要准备什么材料主合同及抵押合同;《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产
2024-12-05
土地面积拆迁补偿吗土地拆迁补偿一般只补偿房产证上的房屋面积，不会额外补偿土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准一般按照房屋产权证明的建筑
2024-12-05
农村宅基地房屋拆迁赔偿法律解析小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房。具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：。 2、小产权房是属于违法建筑，对
2024-12-02
了解开发商五证是否齐全？五证包括哪些证件?“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。因为，开发商五证不齐，直接影响购房合同的法律效力。
2024-12-01
婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。而张某在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能
2024-12-01
农村房屋强拆的法律程序补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补
2024-11-30
拆迁产权置换房标准在产权置换方式下，被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销，被拆迁人的原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2024-11-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
