租赁合同的漏洞及欺诈主要表现在哪些方面在租赁合同中易被对方利用合同漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。在租赁合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同
2023-11-15
妻子替丈夫签协议构成表见代理吗两人是夫妻关系，妻子具有代理权。法条中对表见代理的定义在合同法第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。成立表见代理的第一要件是行为人无代理权。表见代理发生有
2023-11-12
效力待定合同撤销有时效吗依据我国相关法律的规定，效力待定合同的相对人要撤销合同的，应当以通知的方式使用撤销权，而行使撤销权的时效为一个月。第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的
2023-11-12
口头合同的成立条件有哪些民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。因此，合同不违反法律或社
2023-11-11
第三人撤销权有效吗第三人撤销权一般都是发生在合同订立的时候，对于善意的第三人，在合同签订之后，一个月以内是可以行使撤销权的，恶意串通损害第三利益的，该合同是无效的合同，第三人可以依法行使合同撤销权。第47条规定：限制行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，
2023-11-10
民事行为的效力分类第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。当事人请求
2023-11-07
公司尚未成立怎么签合同依据我国相关法律的规定，公司尚未成立的不具有法人资格，所以是不能签订合同的，如果要签订合同的，可以由股东签订。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。当事人依法可以委托代理人订立合同。合同的订立、履行、解释等过程中，要以公平观念来调
2023-11-06
把他物赠与第三方的合同是否有效依据我国相关法律的规定，将他人的财物赠与第三人的，如果经权利人追认的合同有效，如果第三人善意取得的，不得对抗善意第三人。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;被代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。相对人知道或者应当知
2023-11-03
电子合同黑白章有用吗依据我国合同法的规定，电子合同是书面合同的一种，电子合同如果符合法律规定的同，是双方自愿签订的，即使是黑白章也是有效的。当事人依法可以委托代理人订立合同。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。以电子数据为载体的电子合同，不因其
2023-10-31
女儿可以代签二手房买卖吗若对方违约，需双倍返还定金。《合同法》第九条规定，当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以让别人代签。
2023-10-29
聘请律师委托代理合同有哪些内容纠纷一案，委托湖北今天律师事务所的律师为代理人，经双方协商，订立下列各条，共同遵照履行：。乙方接受委托后，发现甲方故意隐瞒或捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，所收代理费不予退还。
2023-10-23
效力待定合同和无效合同的区别依据我国相关法律的规定，效力待定合同和无效合同的区别主要是效力问题，无效的合同自始至终是无效的，效力待定的合同要看相对人是否追认才能确定是否有效。第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、
2023-10-22
哪些合同属于效力待定合同无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。在民法通则中，这类主体所为行为被列为无效民事行为，合同法对此作了补正，将限制行为能力人所订合同确定为效力待定合同。为保护当事人的合法权益
2023-10-13
诉讼委托代理合同(经济纠纷)范本是怎样的_______________技术有限公司因与_______________信息有限公司的_______纠纷一案，聘请____________律师事务所的律师为代理人，经双方协议，订立下列条款，双方共同遵照履行：。乙方律师收到证据后，应向甲方出具收据。
2023-10-11
海上货物运输合同如何订立(一)海上货物运输合同的订立。货物托货人或其代理人向班轮公司申请货物运输的行为是要约，船公司在托运单上指定船名并签定，即为承诺，运输合同即告成立。件杂货运输合同可以采取口头形式，但如一方要求书面确认合同成立的，双方当事人应照办。船舶在装货港开航前，托运
2023-10-06
电话录音的口头协议有法律效力吗依据我国合同法的规定，口头合同是我国合同的形式之一，只要口头合同符合法律规定的，电话录音的口头协议是具有法律效力的。当事人依法可以委托代理人订立合同。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2023-09-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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