房产合同效力待定其违约责任怎么承担依据我国合同法的规定，房产合同效力待定的，如果权利人不追认的，合同对权利人不发生效力，合同违约的责任由合同的行为人承担。限制民事行为能力人的法定代理人，有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同;被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同;
2024-04-09
效力待定合同的主要特性有哪些效力待定合同已经成立，其效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同。效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。效力待定合同经追认权人同意后
2024-04-08
合同债权须合法有效的条件成为质押标的合同债权应当是合法有效，即具有法律约束力的债权。首先，以不存在、无效的、已经消灭的合同债权设定质押，即为标的不能，质押无效。此类债权在被变更、撤销前，效力待定，有不可预测性，最终会给质权人带来风险。最后，诉讼时效已届满的债权不宜质押。此类
2024-04-04
合同的保障性审查是什么意思合同的保障性审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什
2024-03-31
如何对无效合同进行补正对效力待定合同的追认与无效合同的补正是不同的。而效力待定合同的内容一般并不涉及违反法律强制性规定、损害公共利益的问题，对此类合同效力的补正并不是通过当事人协商，而是通过有权人进行追认的方式进行的。效力待定合同，是指已成立的合同，因不符合有关生效要件的
2024-03-30
民事撤销权的法律特征是怎样的效力待定合同是否发生效力是不确定的，只有在有权人追认后，方发生效力。这是可撤销合同与无效合同的又一区别。可撤销合同的撤销权由合同的当事人行使，此与效力待定合同中的追认权属于第三人也不同。
2024-03-30
效力待定合同的追认方式有哪些追认还可以以默示的方式作出，例如：行为人没有经过被代理人的授权，而出售被代理人的财产，但是事后被代理人却接受了出售财产所得的款项。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订
2024-03-25
债权质押中什么是合法债权债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。其次，存在法律瑕疵的债权亦不宜质押，如可变更、可撤销的债权。此类债权在被变更、撤销前，效力待定，有不可预测性，最终会给质权人带来风险。最后，诉讼时效已届满的债权不宜质押。
2024-03-18
可撤销合同属于效力待定合同吗可撤销合同不属于效力待定合同。而效力待定合同实际上是未发生效力的合同，在经过权利人确认或出现特定事由后才转化为有效合同。可撤销合同具有履行效力，履行期截止时，仍负有履行的义务，不履行者应承担违约责任。效力待定合同在没有被权利人确认之前是无效合同，不具
2024-03-15
合同效力追认期是多久对于效力待定的合同，相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认，经法定代理人确认的，合同具有法律效力。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
2024-03-08
未成年人网络平台打赏是否有效最高法相关负责人对此解释称，未成年人在参与网络付费游戏或者网络直播平台过程中，通过充值、“打赏”等方式支出的款项如果与其年龄、智力不相适应，则该付款行为属于效力待定的行为，需要经法定代理人同意或者追认后才能发生效力，如果法定代理人不同意或不予追认，则
2024-03-04
房屋转租合同有哪些法律效力因此，在房屋出租人不知情的情况下的转租合同属于效力待定的合同。
2024-02-28
可撤销合同与效力待定合同怎样区分而效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件，如无行为能力，无代理权、无处分权等。效力待定合同处于效力待定状态，既非无效，也非有效。而可撤销合同在合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效之前，仍是有效合同;但当合同当事人行使撤销权并经法
2024-02-24
效力待定合同几种情况有哪些合同法第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或无处分权人订立合同后
2024-02-16
人身保险合同中代签名问题合同订立后，被保险人对别人代其签名的行为不予认可，则合同效力不能存续。显然，人身保险合同中由投保人代被保险人签名的这类合同属效力待定的合同，它的法律归属将取决于被保险人事后是否予以追认。如果发生保险事故，则按照合同规定进行赔付。
2024-02-08
效力待定合同的情形有哪些《合同法》48条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。上面的二种情况下订立的合同是为效
2024-02-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
